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Immobilienhaus Wagner GmbH

Friedrich-Engels-Ring 48, 17033 Neubrandenburg

info@immobilienhauswagner.de

Klaus Köhnen

Immobilienconsultant

+49 1520 4144673

Zwei Immobilien: Modernes großes Einfamilienhaus mit weiterem Büro- oder Wohnhaus

Eckdaten

Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 17291 Prenzlau
Kaufpreis 499.000,00 €
Wohnfläche ca. 280 m²
Grundstück ca. 1.293 m²
Zimmer 6
Kellerfläche ca. 6 m²
Baujahr 1989
Etagenzahl 2
Alt-/Neubau Neubau
Denkmalschutzobjekt nein
Heizungsart Gas-Heizung
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage Carport Aussenstellplatz
Vermietet nein
Bezugstermin Sofort
Bodenbelag Fliesen Teppichboden Laminat
Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
Zustand Gepflegt Modernisiert
Immobilien-ID 1572
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1989 errichtet. Die Substanz des Gebäudes sowie alle Gewerke sind in einem sehr guten Zustand. Zu dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück weiter ein ca. 100 m² großes Büro- oder Wohnhaus, sowie viel Nebengelass und ein Doppelcarport. Im Garten ist ein gemütlicher Höhepunkt mit einem separatem Partyhaus.

Durch den Eingang gelangen Sie in den Hausflur. Dort befindet sich auf der linken Seite ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großer Küchen und Wohnbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie in ein weiteres großes Zimmer. Schließlich befindet sich noch ein HWR im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, die ideal als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und oder Büro genutzt werden können. Zudem finden Sie hier ein weiteres Badezimmer inklusive Badewanne. Das erste Zimmer auf der linken Seite verfügt über einen Balkon. Das letzte Zimmer hat einen kleinen zusätzlichen Raum, welcher sehr gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Das 1.385 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zur Entspannung und zum Wohlfühlen, ob zum Grillen, Feiern, oder einfach nur zum Zusammensein mit Familie, Freunden und Besuchern. Den Garten können Sie nach freien Belieben bewirtschaften.

Lage

Prenzlau ist eine Stadt in Brandenburg, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Uckermark und hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Prenzlau liegt etwa 100 Kilometer nordöstlich von Berlin und ist die Kreisstadt des Landkreises Uckermark.

Die Stadt hat eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden und einer gut erhaltenen Stadtmauer. Ein bekanntes Wahrzeichen von Prenzlau ist der 88 Meter hohe Turm der Marienkirche, der einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegende Landschaft bietet.

Prenzlau hat auch einige kulturelle und touristische Attraktionen wie das Dominikanerkloster, das Heimatmuseum, das Filmmuseum Prenzlau und den Uckersee, der ein beliebtes Ziel für Wassersportaktivitäten ist. In der Umgebung von Prenzlau gibt es viele Seen, Wälder und Naturparks, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einladen.

Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung mit einem Bahnhof und ist über die Autobahn A11 leicht erreichbar. Prenzlau ist auch ein wichtiger wirtschaftlicher Standort in der Region, mit verschiedenen Industrie- und Dienstleistungsunternehmen.

Ausstattung

Das Objekt mit seinen besonderen Highlights befindet sich im guten Zustand. Die Bausubstanz ist augenscheinlich in einem sehr guten Zustand.

Zu den Ausstattungshighlights zählen:
– Sehr gute Grundrissgestaltung
– Wasserführender Kamin
– Große Panoramafenster
– Tolle Lage
– Sichtbare Balken
– Offene Raumgestaltung
– Begehbarer Kleiderschrank
– Sportraum
– Terrasse
– Carportanlage mit 2 Stellplätzen
– Tolle Garage und Lagermöglichkeiten
– Partyraum im Gartenhaus

Nebengebäude:
– Fußbodenheizung
– 2 weitere Stellplätze

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich das Haus über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch.

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Energieausweisangaben

Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung / Energieträger Gas

Zwei Immobilien: Modernes großes Einfamilienhaus mit weiterem Büro- oder Wohnhaus

Zwei Immobilien: Modernes großes Einfamilienhaus mit weiterem Büro- oder Wohnhaus

Eckdaten

Immobilie

Lage

Ausstattung

Sonstiges

Energieausweisangaben

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