Persönlich. Individuell. Erfolgreich.
Immobilie verkaufen
In einem ersten persönlichen kostenlosem Gespräch möchten wir Sie und Ihre Immobilie kennenlernen. Sei es ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück welches Sie verkaufen möchten. Bei diesem Termin stehen Ihr Verkaufsmotiv, Ihre Wünsche für einen optimalen Verkaufsprozess und die Fakten Ihrer Immobilie im Mittelpunkt. Zusammen erarbeiten wir die Voraussetzungen für eine „Stärken-Schwächen-Analyse“. Dies geschieht vor allem durch eine intensive Objektbegehung und eine Beurteilung der direkten Nachbarschaft. Weiterhin stimmen wir für Sie und Ihre Immobilie eine individuelle und optimale Vertriebsstrategie ab.
Verkauf oder Vermietung
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Mit Immobilienhaus Wagner zum
OPTIMALEN VERKAUFSERGEBNIS
MARKTORIENTIERTE WERTERMITTLUNG
Neben den üblichen Methoden einer Immobilienwertermittlung bietet Ihnen das Immobilienhaus Wagner zusätzlich einen Mix von hochwertiger, automatisierter Online-Datensammlung und persönlicher lokaler Marktexpertise. Vertrauen auch Sie den Experten in unserem Team und verkaufen Sie Ihre Immobilie zum richtigen Marktpreis.
ZIELGRUPPENANALYSE UND VERMARKTUNGSPAKET
Ihre Immobilie den potenziellen Käufern optimal zu präsentieren, ist in diesem Schritt das oberstes Ziel. Nach einer umfangreichen Zielgruppenanalyse können wir Ihre Immobilie perfekt den Interessenten vorstellen. In Kombination mit unserer Vielzahl an Marketing-Methoden können wir jede Art von Immobilien eindrucksvoll in Szene setzen.
REGELMÄSSIGES REPORTING
Wir gestalten den Verkaufsprozess für Sie transparent. Das Immobilienhaus Wagner informiert Sie regelmäßig – nach Wunsch – über jeden Schritt den wir machen. Wir wollen mit Ihnen ZUSAMMEN den „Immobilien verkaufen“-Prozess aktiv gestalten.
VERTRAGSVERHANDLUNGEN UND VERTRAGSABSCHLUSS
Im Jungle der vertraglichen Bestimmungen lassen wir Sie nicht alleine. Immobilie bewerten und Immobilien verkaufen. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei. Wir zeigen Ihnen die besten Tipps & Tricks, damit Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen.
FAQ
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
WELCHE KOSTEN ENTSTEHEN BEIM VERKAUF MEINER IMMOBILIE?
Seit dem 23.12.2020 ist ein neues Maklergesetz in Kraft getreten. Bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen die durch eine private Person veräußert werden, muss die Provision des Maklers vom Käufer und Verkäufer gleichermaßen geteilt werden.
Bei allen anderen Szenarien kann der Verkäufer seine Immobilie kostenfrei verkaufen.
WELCHE KOSTEN ENTSTEHEN BEIM VERKAUF MEINER IMMOBILIE?
Seit dem 23.12.2020 ist ein neues Maklergesetz in Kraft getreten. Bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen die durch eine private Person veräußert werden, muss die Provision des Maklers vom Käufer und Verkäufer gleichermaßen geteilt werden.
Bei allen anderen Szenarien kann der Verkäufer seine Immobilie kostenfrei verkaufen.
WELCHE LEISTUNGEN BIETET IMMOBILIENHAUS WAGNER?
Wenn wir Sie bei Ihrem Immobilienverkauf begleiten dürfen, unterstützen wir Sie im Rahmen des Verkaufsprozesses gerne in jedem Schritt:
- Gründliche Aufnahme des IST-Zustandes Ihrer Immobilie mit zusätzlicher Immobilienbewertung.
- Erstellung von allen Vermarktungsunterlagen wie zum Beispiel Annoncen, Exposé und vieles mehr.
- Objektbesichtigung und Verhandlungen mit Kaufinteressenten
- Regelmäßiges, transparentes Reporting
- Aktive Teilnahme bei der Erstellung des Kaufvertrages
WIE WIRD MEINE IMMOBILIE AM MARKT PRÄSENTIERT?
Die Vermarktung erfolgt je nach Analyse der Zielgruppe, Immobilie und Verkäufer sehr individuell. Hierbei gehen wir auf die persönlichen Wünsche des Eigentümers und auf den Charakter der Immobilie im Detail ein. Nur so können wir eine Zufriedenheit auf allen Seiten garantieren. Unser Vermarktungspaket besteht aus einer Kombination aus Online-Marketing und Kundenstamm. Unsere Exposès veröffentlichen wir bei Bedarf auf allen gängigen Portalen wie ImmobilienScout24, Immowelt, immonet und eBay Kleinanzeigen. Nach Wunsch stellen wir Ihnen zusätzliche Kanäle zur Verfügung, um den Besonderheiten Ihrer Immobilie gerecht zu werden. Dazu gehören klassische Offline-Kanäle wie Anzeigen in Zeitungen, Schilder oder eigens erstellte Flyer. Weitere Fragen möchten wir gerne mit Ihnen persönlich besprechen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
SIE HABEN IHRE FRAGE IN DIESER AUFLISTUNG NICHT GEFUNDEN?
Kein Problem. Gerne möchten wir auch Ihre Fragen beantworten, um Ihnen ein besseres Gefühl zu geben, wenn Sie sich dazu entschieden haben Ihre Immobilie verkaufen zu wollen. Rufen Sie uns diesbezüglich einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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