Praktische, große 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Carportstellplatz in guter, zentrumsnahen Wohnlage

Die Wohnung befindet im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten, das im Jahr 2000 umfassend saniert und modernisiert wurde. Auf circa 85,68 m² verteilen sich drei Zimmer, Küche, Bad, Flur und ein eigener Balkon – ein Grundriss, der Familien ebenso anspricht wie Paare, die mehr Platz suchen. Der Balkon wurde 2006 verglast und lässt sich dadurch praktisch ganzjährig nutzen, ob als Rückzugsort mit Blick über die Nachbardächer oder als zusätzlicher "Wohnraum". Im Bad wurde im selben Jahr die Wanne durch eine einstiegsfreundliche Dusche ersetzt und eine Fußbodenheizung eingebaut – kombiniert mit Haltegriffen ist das Bad damit angenehm und barrierearm gestaltet. Die Küche zeigt sich im hellen Design und bietet ausreichend Platz und Stauraum. Der Wohnbereich ist ebenfalls hell und mit seinen knapp 24qm gut geschnitten. Zum Objekt gehören außerdem ein eigenes, großes Kellerabteil, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Gemeinschaftstrockenraum, sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller. Ein Carport-Stellplatz, 2002 aufgestellt, mit Zufahrt, die über ein elektrisches Schiebetor in der Auffahrt gesichert ist, rundet das Angebot ab. Die Eigentumswohnung in der Wolfswinkelstraße eignet sich damit besonders für Käufer, die eine solide, in Teilen bereits modernisierte Wohnung mit überschaubaren Sanierungsaufwand und eigenen Stellplatz suchen.