Rarität! Mit Aufzug! Großzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in der Rostocker Altstadt

Inmitten der Östlichen Altstadt – einem der historisch bedeutendsten und gleichzeitig begehrtesten Wohnviertel Rostocks – präsentieren wir Ihnen diese bezugsfreie 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines denkmalgerecht sanierten Altbauensembles. Die unmittelbare Nähe zur Kröpeliner Straße, dem Stadthafen sowie zahlreichen Cafés, kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage sowohl für Bewohner als auch für Investoren besonders attraktiv. Das Gebäudeensemble wurde in den Jahren 2007/2008 im Inneren vollständig modernisiert und verbindet heute den Charme klassischer Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Aufteilung der Immobilie in Wohn- und Teileigentum erfolgte am 01.09.2025. Die nun zum Verkauf angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss der Immobilie mit insgesamt 12 Einheiten und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 126  m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist seit Juli 2026 ohne Mietverhältnis und eignet sich daher besonders für Eigennutzer oder Kapitalanleger. In der unteren Ebene der Wohnung finden Sie zwei großzügige Zimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen praktischen Abstellraum. Über eine Treppe im geräumigen Flur erreichen Sie die oberen Bereiche der Wohnung. Hier befinden sich das ca. 37 m² große Wohnzimmer, ein offener Flur-, Büro- bzw. Galeriebereich mit Zugang zur offenen Küche und Dachterrasse. Ein Gäste-WC rundet den zeitgemäßen Grundriss im Dachgeschoss ab. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre Wohnideen und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Schlafzimmer könnte, bspw. bei einer Teilung des Wohnzimmers im Dachgeschoss entstehen. In den Wohnräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, die Badezimmer sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Ein Außenstellplatz auf dem Grundstück kann bei Bedarf für 100,00 € im Monat zusätzlich angemietet werden. Weitere Wohnungen und Einheiten des Mehrfamilienhauses stehen ebenso zum Verkauf. Falls Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns gern.