Referenz

Innenstadtwohnung im ersten Obergeschoss: 4-Raum-Wohnung mit Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis159.000 €
Zimmer4
Schlafzimmer3
Wohnflächeca. 83,43 m²

Objektbeschreibung

Im Stadtzentrum von Neubrandenburg befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 83,43 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie. Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und / oder Büro genutzt werden können. Weiterhin befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine Küche mit Fenster und Einbauschränke in der Wohneinheit. Der Grundriss ist ideal gestaltet, so dass die Zimmer praktisch genutzt werden können.

Zur Eigentumswohnung gehört weiterhin ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung wurde zuletzt als Büro genutzt, so dass wenige renovierungsarbeiten notwendig sind, um sich eine eigene schöne Wohnung zu gestalten. Es müsste auch eine Nutzungsänderung beim Bauamt beantragt werden, wenn die Einheit wieder zu Wohnzwecke genutzt werden soll. Das ist allerdings nur ein formeller Akt.

Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

Standort
17033 Neubrandenburg
Etage
1
Wohnfläche
ca. 83,43 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
324 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuern
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Provisionshinweis
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab
Sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objekttyp
Ferienimmobilie
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Stellplatz
- Keller
- Sehr gute Grundrissgestaltung
- Küche und Bad mit Fenster

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr1954
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am26.03.2018
Gültig bis25.03.2028
Endenergieverbrauch120,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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