Verfügbar

Direkt an der Ostsee – Möbliertes Ferienapartment mit Meerblick, Balkon und TG-Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 60,55 m²

Objektbeschreibung

In einmaliger und unverbaubarer Lage ca. 30 Meter vom Ostseestrand entfernt, wurde das exklusive Aparthotel „Waterkant Suites“ im Jahre 2018 fertiggestellt. Neben der idealen Lage nur wenige Schritte zum feinen Sandstrand bietet „Waterkant Suites“ eine luxuriöse Ausstattung mit ca. 600 m² großem Wellness-Bereich mit Swimmingpool und Saunalandschaft, Inhouse-Gastronomie, Rezeption und Tiefgarage. Darüber hinaus verfügt die Hotelanlage über eine Rezeption, Lobby, Münzwaschmaschinen und einen Fahrradabstellraum in der Tiefgarage. Das hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Ferienapartment (Suite 2.42) bietet ein hochwertiges Wohnerlebnis für Ihre Gäste. Auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt, exklusiv und hochwertig möbliert, kann man auf dem ca. 11,50 m² großen Balkon den seitlichen Ostseeblick genießen. Die Fußböden der Suite haben einen durchgängigen Bodenbelag aus hochwertigem Vinylplattenstreifen. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Problemlos gelangen Ihre Gäste von der Tiefgarage mit dem Lift ins 2. Obergeschoss, wo sich die Suite befindet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für das Fahrzeug bietet, rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Die Lage in der ersten Reihe am Meer sichern Ihnen eine hohe Auslastung und attraktive Renditen. Gern können Sie auch selbst die Vorzüge des Aparthotels und des Ferienapartments nutzen.

Objektdaten

Standort
18211 Börgerende-Rethwisch
Etage
2 von 5
Wohnfläche
ca. 60,55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 11,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
399.000 €
Nebenkosten
731,76 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
731,76 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionshinweis
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Inserat ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab
sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objekttyp
Ferienimmobilie
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2018
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Hotelkonzept:

- ca. 600 m² Wellnessbereich mit Pool, Erlebnisduschen, Saunen, Ruheraum
- Inhouse-Gastronomie
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Lobby im Eingangsbereich
- 1. Reihe an der Ostsee

Apartment:

- Wohnbereich u.a. mit Schlafcouch, Flat-TV und Esstisch, bodentiefe Fenster
- Schlafzimmer mit Boxspringbett + TV, begehbaren Kleiderschrank
- Einbauküche mit modernen Geräten
- Badezimmer mit bodentiefer Regendusche & Handtuchheizkörper
- hochwertiges Mobiliar
- Fußbodenheizung und Vinyl-Designboden
- Balkon (Südost-Ausrichtung) mit Terrassenmöbeln und separatem Abstellraum

Website: https://www.waterkantsuites.de/

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr2018
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am05.04.2018
Gültig bis04.04.2028
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf169,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom171 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme24 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
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