Referenz

Leerstehende Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in beliebter Wohnlage

Eckdaten

Kaufpreis99.000 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 58,57 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohnhauses in Neubrandenburg. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 58,57 m² und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Mit dem Kauf der Wohnung erwerben Sie 124,15 / 10.000stel am Gemeinschaftseigentum.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die bodentiefen Terrassenfenster /-tür sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zudem einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Vom Wohnzimmer aus können Sie auch auf den Balkon gelangen. Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
In der Küche finden Sie eine minimalistische Einbauküche, welche im Kaufpreis mit enthalten ist.

Weiterhin gehört zur Wohnung ein Abteil im Dachboden, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Zudem gibt es einen Tiefgaragenstellplatz.

Das Wohnhaus ist von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss mit einem Aufzug ausgestattet, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Objektdaten

Standort
17033 Neubrandenburg
Etage
3 von 4
Wohnfläche
ca. 58,57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 3,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
ca. 58,57 m²
Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
289,06 €
Kaufpreis/m²
1.690,29 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inklusive Mehrwertsteuern
Anzahl der Stellplätze (Tiefgarage)
1
Provisionshinweis
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Objekttyp
Renditeobjekt
Nutzungstyp
Anlage
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Ebenerdige Dusche
- Einbauküche
- Gute Grundrissgestaltung
- Ruhige Wohnlage
- Altersgerechtes Wohnen (Fahrstuhl, ebenerdige Dusche, stufenlose Wohnung)

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr1997
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am21.11.2018
Gültig bis20.11.2028
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseC
Endenergiebedarf91,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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