Verfügbar

Umgeben von der Natur: Tolles Grundstück mit einem Bestandshaus

Eckdaten

Kaufpreis 78.000 €
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 138,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 150 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie fünf Zimmer, die mit der richtigen Vision und etwas Fingerspitzengefühl zu einem wahren Traumhaus werden können.

Das Herzstück des Anwesens ist das weitläufige Grundstück von beeindruckenden 4.788 m², das Ihnen nahezu grenzenlose Möglichkeiten bietet – ob üppiger Garten, Obstwiese, Spielfläche für die ganze Familie oder schlicht die Privatsphäre, die Sie sich schon immer gewünscht haben.

Da das Haus sanierungsbedürftig ist, haben Sie die einmalige Chance, von Grund auf Ihren persönlichen Stil einzubringen: von der Raumaufteilung über die Wahl der Materialien bis hin zur individuellen Ausstattung. Ob moderne Offenheit oder gemütliche Klassik – hier entscheiden allein Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.

Für Eigenheimträumer, kreative Köpfe und handwerklich begabte Käufer ist dieses Objekt eine echte Perle mit enormem Potenzial.

Objektdaten

Standort
17348 Woldegk - Groß Daberkow
Wohnfläche
ca. 138,00 m²
Grundstück
ca. 4.788,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
78.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.570 € inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570 € inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab
sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objekttyp
Ferienimmobilie
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1951
Zustand
Sanierungsbedürftig

Ausstattung

- Feldsteinfundament
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Kunststofffenster 2fach verglast aus dem Jahr 1999
- Dachsanierung in den 90er Jahren
- Viele tolle Obstbäume im Garten

Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr1951
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am30.11.2021
Gültig bis29.11.2031
PrimärenergieträgerHolz
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf489,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme489.6 kWh/(m²·a)
HeizungsartOfen
HeizungsartOfenheizung
A+
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