Verfügbar

Attraktives Neubau-Reihenendhaus unweit der Ostsee!

Eckdaten

Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 89,00 m²

Objektbeschreibung

Mit dem Projekt „Ostseeresidenzen Mechelsdorf“ entstehen insgesamt sechs moderne Reihenhäuser in ruhiger, naturnaher Lage und in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Das Neubauensemble verbindet nachhaltige Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hoher Energieeffizienz – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Die Häuser wurden in Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllen den KfW-40-Effizienzstandard. In Kombination mit einer Erdwärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage profitieren zukünftige Eigentümer von besonders niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren, nachhaltigen Energiekonzept.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen hochwertige Holz-Aluminium-Fenster sowie integrierte Textilscreens als effektiver sommerlicher Wärmeschutz. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Der Bau ist im Wesentlichen fertiggestellt, der Innenausbau hat begonnen. Aktuell sind noch zwei von insgesamt sechs Reihenhäusern verfügbar. Käufer haben die Möglichkeit, bei der Innenausstattung ihre individuellen Wünsche einzubringen – von Materialien über Oberflächen bis hin zu ausgewählten Sanitärobjekten und Ausstattungsdetails. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf die persönlichen Vorstellungen abgestimmt ist.

Die Ostseeresidenzen Mechelsdorf vereinen moderne Architektur, energieeffizientes Wohnen und attraktive Küstennähe – ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort legen.

Objektdaten

Standort
18230 Bastorf
Wohnfläche
ca. 89,00 m²
Grundstück
ca. 300,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 8,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
430.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt..
Provisionshinweis
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objekttyp
Reihenendhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

• Reihenendhaus mit 3 Zimmern
• KfW-40-Effizienzstandard
• Erdwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Wärmeschutz Textilscreens
• Ökologische Holzrahmenbauweise
• Lehmputz im Innenbereich
• Fußböden nach Wahl
• Individuell wählbare Sanitärobjekte
• Balkon
• PKW-Stellplatz

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr2023
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am24.07.2023
Gültig bis23.07.2033
PrimärenergieträgerGeothermie
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf12,20 kWh/(m²·a)
HeizungsartWärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Rufen Sie uns an! 015203589946