Verfügbar

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Eckdaten

Kaufpreis 144.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 124,00 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrem persönlichen Ferienparadies!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit ihren vier Zimmern auf zwei Etagen genau den Raum, den Sie suchen – ob für das gemeinsame Familienleben oder als erholsamen Rückzugsort, fernab des Alltags. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine harmonische Atmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlt und gleichzeitig seinen eigenen Bereich findet. In Hochparterre befindet sich die "Familienetage" - eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es wäre möglich auch eine offene Wohn- und Essküche zu gestalten. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Zimmer sind ideal für Kinder- und / oder Schlafzimmer.

Zur Doppelhaushälfte gehören ebenfalls zwei Stellplätze und eine großzügige ruhige Gartenfläche dazu.

Der gepflegte Zustand des Hauses überzeugt: Hier könnten Sie ohne viel Aufwand direkt einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen. Junge Familien profitieren von der praktischen Aufteilung der Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.

Die Doppelhaushälfte ist freiwerdend. Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet. Die Vermietungssituation kann bei Bedarf auch gerne fortgeschrieben werden.

Eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt – ob als dauerhaftes Familiendomizil oder als Ort für unvergessliche Auszeiten.

Objektdaten

Standort
17237 Blankensee OT Rödlin
Wohnfläche
ca. 124,00 m²
Grundstück
ca. 411,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaufpreis
144.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2022
- Gute Grundrissgestaltung
- Zwei Außenstellplätze

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1989
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am02.05.2024
Gültig bis01.05.2034
Endenergieverbrauch82,22 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartÖl-Heizung
A+
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B
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E
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