PROVISIONSFREI! Barrierearme und vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten östlichen Altstadt

Inmitten der Östlichen Altstadt – einem der historisch bedeutendsten und gleichzeitig begehrtesten Wohnviertel Rostocks – präsentieren wir Ihnen diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgerecht sanierten Altbauensembles. Die unmittelbare Nähe zur Kröpeliner Straße, dem Stadthafen sowie zahlreichen Cafés, kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage sowohl für Bewohner als auch für Investoren besonders attraktiv. Das Gebäudeensemble wurde in den Jahren 2007/2008 im Inneren vollständig modernisiert und verbindet heute den Charme klassischer Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung. Die denkmalgeschützte Fassade wurde im Rahmen des Sanierungsgebiets Östliche Altstadt originalgetreu wiederhergestellt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 66,75 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Küchenbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnbereichen wurde Laminat verlegt, während das Bad mit zeitlosen Fliesen versehen ist. Ein zugeordneter Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 680,80 €. Damit eignet sich dieses Objekt hervorragend als langfristige und solide Kapitalanlage in zentraler Lage.