Verfügbar

Traumhaus am See – ca. 20 Meter zum Baden

Eckdaten

Kaufpreis350.000 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Wohnflächeca. 150,00 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 angeboten. Von allen Zimmern sowie der 75 m² großen Südterrasse genießen Sie einen unverbaubaren Seeblick. Der Badestrand vom Kummerower See ist ein Steinwurf entfernt. Der Gemeinde Spielplatz inkl. einem Volleyballfeld ist ebenfalls in dichter Distanz, so dass Sie Ihren Ferientraum vollends leben können. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine gepflasterte Einfahrt, die für Außenstellplätze ideal genutzt werden können.

Das schöne, zweistöckige Gebäude zeichnet sich durch eine maritime Innenausstattung aus. Die Inneneinrichtung ist im Kaufpreis mit enthalten. Zwei Badezimmer, eins davon mit einer ebenerdigen, über 2 Meter großen - quadratigen Dusche und drei attraktive Zimmer, machen das Haus zu einem Ort zum Wohlfühlen. Besonders attraktiv ist das große offene Wohnzimmer inkl. Kamin. Durch die helle Fensterfront wirkt der Raum besonders freundlich. Die geräumige Küche inkl. der Einbauküche ist ebenfalls auf einem sehr modernen Standard. Ein Highlight ist der Seeblick.

Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, auf beiden Etagen, die durch eine Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kamin, der an kühleren Tagen zum Verweilen einlädt. Insgesamt hat das Haus eine sehr moderne Ausstattung und ein hohen Wohnstandard. Abgerundet wird dies mit einem schönen Blick auf den See.

Die technische Ausstattung des Hauses ist auf dem neuesten Stand: Eine zentrale Wasserentkalkungsanlage wurde installiert und die Heizungssteuerung erfolgt über Homematic IP, bequem von jedem Ort steuerbar. Ein schnelles Internet ist durch direkten Glasfaseranschluss gewährleistet.

Das Grundstück ist vollständig umzäunt, was für Privatsphäre und Sicherheit sorgt.

Objektdaten

Standort
17111 Verchen
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Grundstück
ca. 404,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 75,00 m²
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz
Kaufpreis
350.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab
Sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objekttyp
Ferienimmobilie
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2009
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

- Unverbaubarer Blick auf den See
- Ideale Grundrissgestaltung
- Fußbodenheizung
- Elektrische und manuelle Rollläden
- Glasfaseranschluss im Haus
- Homematic Steuerung
- 75 m² große Terrasse mit Südausrichtung
- Große Markise
- Hochwertige Einbauküche
- Entkalkungsanlage
- Zentrales Abwassersystem

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Bidet
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Kamin
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr2009
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

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