Das Wohnhaus wurde im Jahr 1935 errichtet und in den letzten Jahren durch die Eigentümer bewohnt. Dadurch, dass der Eigentümer selbst im Haus gewohnt hat, wurde es stets in einem gepflegten Zustand gehalten. Die wichtigsten Gewerke wurden regelmäßig instandgesetzt. Insgesamt ist der Zustand als renovierungsbedürftig zu bewerten. Das pflegeleichte, ca. 208 m² große Grundstück bietet genügend Platz, sich zu entfalten oder Besucher zu empfangen. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Garage (9,10m x 5,50m) mit zwei Stellplätzen.
Das Kellergeschoss der Immobilie ist auf einer Teilfläche ausgebaut und befindet sich auf einer angenehmen Deckenhöhe.
Das Erdgeschoss können Sie über den liebevoll eingerichteten Eingangsbereich erreichen. Durch den Eingang gelangen Sie in einen praktischen Vorflur, der ausreichend Abstellmöglichkeiten für die Garderobe und die Schuhe bietet. Über den Hausflur erreichen Sie im Erdgeschoss die Zimmer einzeln, welche mit tollem Tageslicht durchflutet werden. Auf der Ebene befinden sich ein Wohnzimmer inklusive einem sehr vorteilhaften Wintergarten und eine gut geschnittene Küche mit einer direkten Durchgang zum Wohnzimmer. Hier besteht die Möglichkeit eine moderne Wohnküche über die gesamte Etage zu errichten. Über das Wohnzimmer gelangen Sie über den Wintergarten zum Garten.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer. Auch hier ist jedes Zimmer separat vom Flur aus erreichbar und hat seine eigenen Fenster. Die Zimmer können Ideal als Schlafzimmer bzw. als Homeoffice-Büro genutzt werden.
Das Dachgeschoss (ca. 25m²) ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Aber in den Nachbarhäusern gibt es schöne Beispiele wie toll die Etage als Wohnfläche genutzt werden kann. Hier können Sie Dachfenster einbauen oder die Erschließung des Zimmers freundlicher gestalten - speziell als Kinderzimmer sehr gut vorstellbar.
