Referenz

Super Lage: Kleines aber feines Einfamilienhaus

Eckdaten

Kaufpreis199.000 €
Zimmer4
Schlafzimmer3
Wohnflächeca. 115,00 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 115 m² auf einem 489 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls eine massive, im Haus mit integrierte Garage, einer teilüberdachten Terrasse und ein Carport. Das Grundstück mit Garten hat eine pflegeleichte Größe und bietet dennoch genügend Platz um die Ruhe zu genießen und zu entspannen. Das Haus befindet sich in einer Stichstraße, so dass kein ungewöhnlicher Autolärm entsteht.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den liebevoll angelegten Garten inkl. einer teilüberdachten Terrasse. Die separate Küche inkl. Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Ein Badezimmer und ein Abstellraum / Heizungsraum runden das Erdgeschoss ab.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiger Flur befinden. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Einfamilienhaus ist in einen Hang reingebaut, so dass das Obergeschoss von vorne betrachtet Hochparterre ist. Von hinten betrachtet ist das Erdgeschoss auf ebener Erde, aber von vorne im Souterrain.

Eine innenliegende Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen.

Objektdaten

Standort
17033 Neubrandenburg
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Grundstück
ca. 489,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaufpreis
199.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuern
Provisionshinweis
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab
Sofort
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Das Einfamilienhaus hat diverse Besonderheiten. Das massiv errichtete Objekt bietet viel Potenzial um sich selbst in dem Haus zu verwirklichen.

- Massive innenliegende Garage
- Teilüberdachte Terrasse
- Idealer Grundriss
- Lichtdurchflutete Zimmer
- Geräumige Küche
- Kamin
- Zwei Bäder

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1971
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

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