Zum Verkauf wird ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit einem Garagen- und Gartenkomplex angeboten. Das Besondere ist, dass die Gemeinde auf einem Teilgrundstück von rund 15.000 m² eine Planung angedacht hat für Einfamilienhäuser. Auf dem vorderen Teil des Grundstückes ist ein Bauplatz noch unbebaut vorhanden.
Die Garagen und Gärten werden derzeit verpachtet / vermietet.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt als solide Kapitalanlage und bietet mit vier vollvermieteten Wohneinheiten eine attraktive Möglichkeit zur langfristigen Vermögenssicherung. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 245,75 m², die sich harmonisch auf die vier Wohneinheiten verteilt und so eine optimale Auslastung gewährleistet.
Jede Wohnung profitiert von einer hochwertigen Außenfläche: Ob gemütliche Terrasse oder sonniger Balkon – Ihre Mieter genießen ihren persönlichen Rückzugsort im Freien. Darüber hinaus stehen jeder Mietpartei zwei eigene Stellplätze zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert und die Attraktivität des Objektes nachhaltig sichert.
Die Vollvermietung sorgt für einen sofortigen und planbaren Mietertrag ab dem ersten Tag nach dem Erwerb – ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer ertragsstabilen Immobilie ohne Leerstand-Risiko sind. Dieses Mehrfamilienhaus vereint Wohnqualität und wirtschaftliche Stärke auf überzeugende Weise und stellt eine ausgezeichnete Ergänzung für jedes Immobilienportfolio dar. Das zusätzliche Baugrundstück ist ein zusätzliches Plus.
