Referenz

Großes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus in einem modernem Zustand

Eckdaten

Kaufpreis395.000 €
Zimmer7
Schlafzimmer5
Wohnflächeca. 216,99 m²

Objektbeschreibung

Das große Wohnhaus wurde in einem beliebten Wohnquartier von Burg Stargard im Jahr 2015 errichtet. Die Substanz sowie alle Gewerke sind in einem sehr guten Zustand. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus oder auch sehr gut als Zweifamilienhaus genutzt werden. Derzeit wird das Haus als Mehrgenerationshaus genutzt. Im Jahr 2021 wurde das Erdgeschoss komplett renoviert.
Das 1.246 m² große Grundstück bietet genügend Platz, um sich zu entfalten oder Besucher zu empfangen. Auf dem Grundstück befinden sich eine große gepflasterte Fläche, die als Parkplatzfläche genutzt wird. Weiterhin finden Sie eine 50m² große Terrasse auf der Hofseite. Das Eckgrundstück hat nur einen Nachbarn und genießt somit eine exklusive Ruhe.

Das Erdgeschoss ist derzeit als 4-Raum-Wohnung konzipiert. Im Hausflur gelegen finden Sie zusätzlich ein HWR samt Anschlüssen für die Waschmaschinen und den Trockner. Das Erdgeschoss hat insgesamt eine reine Wohnfläche von circa 127,95 m². Jedes Zimmer ist separat vom Flur aus begehbar. Auf der Ebene finden Sie 3 Schlafzimmer, die ideal als Schlafzimmer genutzt werden können. Ein besonderer Höhepunkt ist der Familienmittelpunkt - das große, offen gestaltete Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern, die für ein tolles Tageslicht sorgen. Das Badezimmer ist als Vollbad mit Fenster und bodenebener Dusche gestaltet. Die moderne Küche hat eine optimale Größe, hier findet, neben die Einbauküche, noch ein großzügiger Esstisch platz. Die Einbauküche ist aktuell nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber gerne erworben werden - über den Kaufpreis ist zu verhandeln. Der Garten ist vom Schlafzimmer, Wohnzimmer und von der Küche aus erreichbar.

Über das im Eingangsbereich befindliche Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss.

Das Obergeschoss ist derzeit als übliche 3 Raum Wohnung konzipiert. Jedes Zimmer ist separat vom Flur aus begehbar. Hier ist ebenfalls der offen gestaltete großzügige Wohnzimmerbereich hervorzuheben. Von hier aus gelangen Sie auch auf den circa 10m² großen Balkon. Die Küche ist offen gestaltet und integriert sich in den Flurbereich mit ein. Das Badezimmer ist ebenfalls als Vollbad inkl. Fenster und mit bodenebener Dusche ausgestattet.

Objektdaten

Standort
17094 Burg Stargard
Wohnfläche
ca. 216,99 m²
Grundstück
ca. 1.246,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 55,00 m²
Kaufpreis
395.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2015
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Das Objekt mit diversen Höhepunkten wurde im Jahr 2015 errichtet und weist einen sehr guten Allgemeinzustand auf, welche folgende Fakten belegen.

Zu den Ausstattungshighlights zählen:
- Idealer Grundriss
- 2021 vollständige Renovierung im Erdgeschoss
- Vollbad, bodengleiche Duschen in jeder Etage
- Eckgrundstück
- Solargestützte Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2021
- Großzügiger Balkon
- Große Terrasse zur Hofseite
- Große Pflasterfläche für eine Vielzahl von Parkplätzen
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Kunststofffenster 3fach verglast

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr2015
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

Ähnliche Immobilien

Rufen Sie uns an! 015203589946