Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in ruhiger Lage in Bad Doberan

Sie suchen ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie, schätzen die Nähe zum Bad Doberaner Stadtzentrum, möchten aber auf ein Grundstück mit Garten nicht verzichten? Dann ist dieses exklusive Angebot genau das Richtige für Sie! Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde ca. 1926 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Stadtzentrums in Bad Doberan. Die Immobilie verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Darüber hinaus bieten das Kellergeschoss mit ca. 48 m² und das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 29 m² weitere Nutzfläche. Durch die Haustür gelangen Sie über den Eingangsbereich und das Treppenhaus in den Flur über den alle Bereiche des Erdgeschosses betreten werden können. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Gäste-WC und die Küche. Ein Schlafzimmer verfügt zudem über einen ca. 8 m² großen Balkon mit mit Süd-West-Ausrichtung. Im ausgebauten Dachgeschoss der Immobilie befindet sich ein großes und offen gestaltetes Zimmer, welches bspw. als Gästezimmer oder Büro genutzt werden könnte. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein WC- und Sanitärbereich sowie einen Zugang zum Spitzboden, welcher zusätzliche Lagerfläche bietet. Alle Räumlichkeiten des Hauses werden durch ausreichend Tageslicht beflutet, so dass diese hell wirken. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung der Marke Weishaupt, welche im Jahr 2020 installiert wurde und sich im Kellergeschoss der Immobilie befindet. Ebenfalls im beheizbaren Kellerbereich befinden sich eine Werkstatt und ein Badezimmer mit Badewanne. Das pflegeleichte ca. 636 m² Grundstück bietet Ihnen zudem u.a. eine Garage für Ihren PKW-Stellplatz, ein Nebengebäude und einen grünen Gartenanteil.