Referenz

Moderne altersgerechte 4-Raum-Wohnung mit guter Anbindung zum sofortigen Einzug

Eckdaten

Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 114,75 m²

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neubrandenburg, im Stadtteil Oststadt. Das im Jahr 2016/2017 errichtete Haus besitzt insgesamt 5 Wohneinheiten. Mit der angebotenen Wohnung erwerben Sie gemäß der Teilungserklärung 200/1000stel Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum.

Die ca. 114,75 m² große 4-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung können Sie bequem und auch Stufenlos erreichen. Die Wohnung beinhaltet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, Badezimmer und einen Flur, die jeweils alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Jedes der Zimmer ist mit Fenstern ausgestattet, so dass genügend Tageslicht in der Wohnung vorhanden ist. Sowohl über das Wohnzimmer, als auch über die Küche können Sie auf die Terrasse gelangen. Von hier aus kommen Sie in den Garten, den Sie nutzen dürfen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Im Badezimmer können Sie auch Ihre Waschmaschine installieren, alle Anschlüsse dafür sind vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.

Objektdaten

Standort
17036 Neubrandenburg
Wohnfläche
ca. 114,75 m²
Grundstück
ca. 637,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 10,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
565 €
Kaufpreis/m²
2.082,79 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab
Sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objekttyp
Ferienimmobilie
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Altersgerechtes Wohnen
- Überall Fußbodenheizung
- Großzügige Terrasse
- Einbauküche
- Vollbad inkl. ebenerdige Dusche
- Sehr gute Grundrissgestaltung
- Eigener Außenstellplatz

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr2016
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am05.09.2023
Gültig bis05.09.2033
Endenergieverbrauch50,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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