Verfügbar

Ebenerdiges Wohnglück – Moderner Bungalow in attraktiver Wohnlage

Eckdaten

Kaufpreis 276.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 100,52 m²

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, 2016 massiv errichtete Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Walmdach in der idyllischen Gemeinde Wulkenzin überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück von 702 m². Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² erwartet Sie ebenerdig, ein helles und komfortables Zuhause, das kaum Wünsche offen lässt.

Das Herzstück des Hauses bildet das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus Sie den gepflegten Garten in vollen Zügen genießen können. Die moderne Einbauküche mit integriertem Essbereich bietet ausreichend Platz für entspannte Mahlzeiten im Kreise der Familie. Das großzügige Badezimmer mit Fenster ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und sorgt für ein komfortables Wellnessgefühl. Weiterhin finden Sie, auf gleicher Ebene, 3 Zimmer, die ideal als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Büro bzw. auch als Gästezimmer genutzt werden können.

Die Böden präsentieren sich, je nach Bereich, mit Laminat, Fliesen oder PVC und verleihen den Räumen ein ansprechendes, gepflegtes Erscheinungsbild.

Ein Hauswirtschaftsraum beherbergt die Heizungsanlage, einen Waschmaschinenanschluss und die weitere Installation der Haustechnik. Stauraum und Ablagefläche sind hier ebenfalls noch vorhanden.

Der Dachboden ist vom Flur aus über eine absenkbare Treppe erreichbar, begehbar und bietet eine zusätzliche große Fläche zu Abstellzwecken.

Für Fahrzeuge bietet das Objekt optimale Voraussetzungen: Ein geräumiger Doppelcarport, ein extra und separat angelegter Stellplatz für Ihr Wohnmobil, sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen zur Verfügung. Ein Gartenhaus inkl. praktischen Abstellraum, sowie eine tolle und überdachte Terrasse finalisieren das moderne Einfamilienhaus.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Zuhause.

Objektdaten

Standort
17039 Wulkenzin
Wohnfläche
ca. 100,52 m²
Grundstück
ca. 702,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 26,00 m²
Kaufpreis
276.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Massive Bauweise, 36er Mauerwerk
- 3fach verglaste Kunststofffenster
- Sehr gute Grundrissgestaltung
- Vollbad
- Einbauküche
- Doppelcarport mit Wellblechdach und Abstellraum
- Gartenhaus mit Abstellraum
- Wohnmobil-Carport
- Überdachte Terrasse
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- zentrale Warmwasserversorgung
- Kabelanschluss liegt am Haus an
- Glasfaser in der Straße vorhanden, aber nicht im Haus installiert
- Fußboden teilweise im Jahr 2020 erneuert

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kunststoff
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr2016
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am22.07.2026
Gültig bis20.07.2036
Endenergieverbrauch74,30 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Rufen Sie uns an! 015203589946