Referenz

Großes & modernes Einfamilienhaus in sehr guter Lage

Eckdaten

Kaufpreis339.000 €
Zimmer6
Schlafzimmer4
Wohnflächeca. 270,00 m²

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1989 errichtet. Die Substanz des Gebäudes sowie alle Gewerke sind in einem sehr guten Zustand. Zu dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück weiter ein Doppelcarport sowie ein Lager- oder Werkstattkomplex. Im Garten ist ein separates Partyhaus vorhanden. Das toll angelegte Grundstück ist ein guter Mix aus Erholung und Pflegeaufwand.

Durch den Eingang gelangen Sie in den Hausflur. Dort befindet sich auf der linken Seite ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großer Küchen und Wohnbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie in ein weiteres großes Zimmer. Schließlich befindet sich noch ein HWR im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, die ideal als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und oder Büro genutzt werden können. Zudem finden Sie hier ein weiteres Badezimmer inklusive Badewanne. Das erste Zimmer auf der linken Seite verfügt über einen Balkon. Das letzte Zimmer hat einen kleinen zusätzlichen Raum, welcher sehr gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz zur Entspannung und zum Wohlfühlen, ob zum Grillen, Feiern, oder einfach nur zum Zusammensein mit Familie, Freunden und Besuchern. Den Garten können Sie nach freien Belieben bewirtschaften.

Aufgrund einer Aufteilung des Grundstückes kann die Grundstücksgrenze und demzufolge die Grundstücksgröße je nach Einigung / Wunsch sich verändern. Bei Bedarf kann das danebenstehende Bürohaus / Ferienhaus ebenfalls mit erworben werden. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Objektdaten

Standort
17291 Prenzlau
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Grundstück
ca. 1.293,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 14,00 m²
Kaufpreis
339.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab
Sofort
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Das Objekt mit seinen besonderen Highlights befindet sich im guten Zustand. Die Bausubstanz ist augenscheinlich in einem sehr guten Zustand.

Zu den Ausstattungshighlights zählen:
- Sehr gute Grundrissgestaltung
- Wasserführender Kamin
- Große Panoramafenster
- Tolle Lage
- Sichtbare Balken
- Offene Raumgestaltung
- Begehbarer Kleiderschrank
- Sportraum
- Terrasse
- Carportanlage mit 2 Stellplätzen
- Tolle Garage und Lagermöglichkeiten
- Partyraum im Gartenhaus

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1989
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am19.01.2024
Gültig bis19.01.2034
Endenergieverbrauch105,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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