Referenz

Familienfreundliche Lage: Tolles Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage

Eckdaten

Kaufpreis255.000 €
Zimmer5
Schlafzimmer4
Wohnflächeca. 112,00 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC. Das Haus erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 112 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 612 m² und ist liebevoll angelegt. Das Haus ist auf einer komfortablen Deckenhöhe vollständig unterkellert und bietet entsprechend weitere Nutzfläche. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen für Kinder.

Das Erdgeschoss erreichen Sie über den Treppenaufgang und liebevoll gestalteten Eingangsbereich. Im Flur haben Sie genug Platz um Ihre Garderobe abzulegen. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Das Wohnzimmer ist zusammen mit der Küche offen gehalten, somit ist der Raum sehr groß und auch sehr hell. Von hier aus kommen Sie in ein Zimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann. Das Zimmer hat Zugang zu einem weiteren Badezimmer im Erdgeschoss. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine Abstellkammer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Zimmer sind keine Durchgangszimmer und somit ideal als Schlaf- und Kinderzimmer zu nutzen.

Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Standort
17094 Burg Stargard
Wohnfläche
ca. 112,00 m²
Grundstück
ca. 612,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
255.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Anzahl der Garagen
4
Provisionshinweis
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Das Einfamilienhaus hat diverse Besonderheiten. Das massiv errichtete Objekt bietet viel Potenzial um sich selbst in dem Haus zu verwirklichen.

- Ideale Grundrissgestaltung
- Vollbad plus Gäste-WC
- Wintergarten
- Hohe Deckenhöhe
- Voll unterkellert
- Massive, innenliegende Garage

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1992
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am19.09.2024
Gültig bis18.09.2034
Endenergieverbrauch104,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartGas-Heizung
A+
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B
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D
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F
G
H

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