Referenz

Modernes Einfamilienhaus im Bungalowstil auf einzigartigem Grundstück

Eckdaten

Kaufpreis399.000 €
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Wohnflächeca. 129,00 m²

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus, im Bungalowstil, wurde im Jahr 2012 in einer massiven Bauweise auf Holzpfählen errichtet. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt von den Eigentümern selbst bewohnt und in einem sauberen und gepflegten Zustand gehalten. Die Substanz sowie alle Gewerke sind in einem einwandfreien Zustand. Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert. Das 1.120 m² große Grundstück bietet genügend Platz, um sich frei zu entfalten oder Besucher in einer gemütlichen Runde zu empfangen. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Carportanlage inkl. einem Hundezwinger oder Gartenhaus. Besonders schön ist die große Terrasse mit einer sehr guten Sonnenausrichtung und einem sehr schönen Ausblick. Die Idylle auf diesem Eckgrundstück einzigartig.

Das Erdgeschoss können Sie über den liebevoll eingerichteten Eingangsbereich erreichen. Durch den Eingang gelangen Sie in den Vorflur, von wo aus Sie die abgeteilte Garderobe, den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC erreichen können. Über den großzügigen Vorflur gelangen Sie in den Gebäudemittelpunkt, dass große lichtdurchflutete über 50m² große Wohn- und Esszimmer.
Von hier aus haben Sie Zugang in jedes weitere Zimmer - die Küche inkl. Einbauküche, das Bad mit ebenerdiger Dusche sowie die drei Zimmer, die ideal als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus, können Sie in den sehr schön gestalteten Garten bzw. auf die Terrasse gelangen. Der Grundriss ist schon vorausgedacht, ideal konzipiert für eine junge Familie mit 1-2 Kindern und dem Übergang ins altersgerechte wohnen.

Einen genauen, bemaßten Grundriss erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

Standort
17389 Anklam
Wohnfläche
ca. 129,00 m²
Grundstück
ca. 1.120,00 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 40,00 m²
Kaufpreis
399.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab
sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Das Einfamilienhaus hat diverse Besonderheiten. Das im Jahr 20212 massiv errichtete Objekt bietet diverse Höhepunkte:

- Ideale Grundrissgestaltung
- Überall Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Ebenerdige Dusche
- Gäste-WC
- Rollläden
- Ausbaupotenzial im gesamten Obergeschoss
- Kamin
- 40 m² große Terrasse , teilweise überdacht
- Große Carportanlage
- Brunnen für Gartenwasser
- Zisterne zum Auffangen für Gartenwasser
- Grundstück komplett eingezäunt

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Kamin
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr2012
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
HeizungsartWärmepumpe

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