Referenz

Gut geschnittene Doppelhaushälfte – teilweise Seeblick

Eckdaten

Kaufpreis199.000 €
Zimmer6
Schlafzimmer3
Wohnflächeca. 140,00 m²

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1913 errichtet und in den letzten Jahren durchgängig bewohnt. Dadurch, dass der Eigentümer selbst im Haus gewohnt hat, wurde es stets in einem gepflegten Zustand gehalten. Die Substanz ist als gut zu bewerten. Das großflächige, 2.264 m² Grundstück bietet genügend Platz, um sich frei zu entfalten oder Besucher zu empfangen. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein großes, massives Nebengelass, welches derzeit als Garage genutzt wird. Weiterhin finden Sie auf dem Grundstück eine große Carportanlage.
Besonders genial ist der Blick auf den Klein Lukower See, der im übrigen auch ein Badesee ist. Über Ihren Garten können Sie auch direkt zum See gelangen.

Das Kellergeschoss der Immobilie ist auf einer Teilfläche ausgebaut.

Das Erdgeschoss können Sie über den am Giebel eingerichteten Eingangsbereich erreichen. Durch den Eingang gelangen Sie in einen praktischen Vorflur, der ausreichend Abstellmöglichkeiten für die Garderobe und die Schuhe bietet. Über den Hausflur erreichen Sie die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, den HWR und den Heizungsraum. Weiterhin können Sie auch über den Flur ins Keller- oder Erdgeschoss gelangen. Jedes Zimmer verfügt über eigene Fenster, so dass genügend Tageslicht die Räume durchflutet. Die Zimmer sind sehr großzügig und praktisch geschnitten. D

Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer und Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten und die freie individuelle Gestaltung - z.B. eine Gaube, mit Blick in Richtung Badesee. Freiheit und Natur pur, von früh bis spät! Die Etage bietet sich ideal für die Schlafräume an.

Mit überschaubaren Sanierungs- und Renovierungsaufwand, für dieses Haus, haben Sie hier die Möglichkeit eine Wohlfühl-Oase zu schaffen, in einer der beliebtesten Regionen Mecklenburg Vorpommerns.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Zuhause könnte schon bald Ihr neuer Rückzugsort sein.

Objektdaten

Standort
17217 Penzlin OT Klein Lukow
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Grundstück
ca. 2.264,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaufpreis
199.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab
Sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objekttyp
Ferienimmobilie
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1914
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Das Objekt mit diversen Höhepunkten wurde in dieser einmaligen Lage in einer massiven Bauweise (teilweise Holzelemente) errichtet und weist einen guten Allgemeinzustand auf.

- Sehr gute Grundrissgestaltung
- Kernsanierung 1992 / 1993
- Kunststofffenster zweifach verglast 2002
- Straßenseitig ist eine nachträgliche Abdichtung des Mauerwerks erfolgt
- Tolles Nebengelass
- Sehr gutes Grundstück

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1914
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am26.05.2025
Gültig bis26.05.2035
Endenergieverbrauch162,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Rufen Sie uns an! 015203589946