RESERVIERT! Nur 1.200 m bis zum Ostseestrand! Attraktives Reihenmittelhaus im Ostseebad Nienhagen

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde 1997 in massiver Bauweise skandinavischer Art errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet des Ostseebades Nienhagen. Die Immobilie verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Durch die Haustür gelangen Sie über den Eingangsbereich in den Flur über den alle Bereiche des Erdgeschosses betreten werden können. Im Erdgeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit Zugang zur ca. 10 m² großen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, eine Küche und ein Gäste-WC. Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit ca. 15 m² und ca. 16 m² und ein Badezimmer mit Wannenbad. Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie eine offene Galerie, welche bspw. als Büro genutzt werden kann und der Heizungsraum. Alle Räumlichkeiten des Hauses werden durch ausreichend Tageslicht beflutet, so dass diese sehr hell wirken. Beheizt wird die Immobilie über eine neue Gas-Zentralheizung der Marke Buderus, welche Anfang des Jahres 2024 installiert wurde. Das pflegeleichte ca. 124 m² gepflegte Grundstück bietet Ihnen zudem u.a. einen Schuppen für weitere Abstellmöglichkeiten und einen PKW-Stellplatz vor dem Haus. Zum Grundstück gehört zudem 1/23 Miteigentumsanteil an der ca. 559 m² großen Innenhoferholungsfläche des Wohngebietes.