Referenz

Leerstehende 2-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis85.000 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 53,69 m²

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neubrandenburg, im Stadtteil "Südstadt". Das im Jahr 1959 errichtete Haus liegt in einer sehr beliebten Wohnlage. Mit der angebotenen Wohnung erwerben Sie gemäß der Teilungserklärung 15,16/1.000stel Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum.

Die rd. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Geschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung beinhaltet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit einer Dusche und einen Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Besonders schön ist die Ausrichtung, in den Innenhof, des Balkons. Jedes Zimmer, bis auf das Bad, ist mit Fenstern ausgestattet, so dass genügend Tageslicht in der Wohnung vorhanden ist. Die Küche ist, Dank eines Erkers, relativ groß und gut beleuchtet. Die Grundrissgestaltung ist ideal, da Sie vom Flur aus jedes Zimmer separat erreichen können. Ausreichend Abstellmöglichkeiten sind in dem zugehörigen Keller vorhanden.
Ein extra zugewiesener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. In den beiden Zimmern ist aktuell keine Auslegware vorhanden, so dass hier Handlungsbedarf besteht.

Objektdaten

Standort
17033 Neubrandenburg
Etage
2 von 4
Wohnfläche
ca. 53,69 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 6,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
85.000 €
Hausgeld
267 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.570 € inkl. gesetzlicher MwSt.
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Provisionshinweis
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570 € inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab
Sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Gute Grundrissgestaltung
- Sehr beliebte Wohnlage
- Sehr gute Infrastruktur
- Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster
- Balkon
- Außenstellplatz

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Energieausweis

Baujahr1959
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am17.08.2018
Gültig bis16.08.2028
Endenergieverbrauch83,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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