Verfügbar

Maisonette-Wohnung mit Balkon in Broda

Eckdaten

Kaufpreis 149.900 €
Zimmer 3.5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 79,89 m²

Objektbeschreibung

Wohnen auf zwei Ebenen, mit eigenem Balkon und dem Brodaer Wald direkt vor der Tür – diese Maisonettewohnung verbindet das Gefühl eines eigenen Hauses mit den Vorteilen einer gepflegten Wohnanlage in einer der beliebtesten Lagen Neubrandenburgs.
Die 79,89 m² verteilen sich auf eine durchdachte Raumaufteilung über Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein toller, praktischer Eingangsbereich. Von der Küche führt eine markante Stahltreppe ins oberste Geschoss, wo ebenfalls ein Schlafzimmer sowie das vollständig geflieste Bad mit Wanne, Dusche und Dachfenster liegen. Ebenfalls finden Sie hier einen Abstellraum der ideal als HWR genutzt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich ein überdachter Balkon mit freiem Blick über das Brodaer Wohnviertel.

Das Gebäude wurde 1999 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand; die Außenfassade sowie der Balkon wurden 2024 neu gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz, mit anliegenden kleinen Schuppen, der sich für Fahrräder eignet. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls noch eine eigene abschließbare Abstellmöglichkeit, ähnlich wie ein Keller.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.

Objektdaten

Standort
17033 Neubrandenburg
Wohnfläche
ca. 79,89 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 8,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
149.900 €
Hausgeld
405 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab
Sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Maisonette über OG und DG, 77 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster (Dachfenster)
- Einbauküche
- Überdachter Balkon ca. 8 m²
- Eigene abschließbare Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss
- Carport-Stellplatz

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Carport
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr1999
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

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