Verfügbar

Große Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in ruhiger Wohnlage

Eckdaten

Kaufpreis 19.000 €
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 230,00 m²

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde um das Jahr ??? errichtet. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt nicht bewohnt und auch nicht bewirtschaftet. Der Zustand des Hauses ist als renovierungs- bzw. teilweise sanierungsbedürftig zu beurteilen. Gleichzeitig bietet das Haus durch die Raumaufteilung, Raumhöhe und Größe eine gewisse Idylle und Potenzial.
Das 2.458 m² große Grundstück bietet genügend Platz, um sich zu entfalten oder Besucher zu empfangen und sich eine Wohlfühloase zu schaffen.

Die Immobilie ist teilunterkellert.

Die Grundrissgestaltung im Erdgeschoss ist sehr gut, kann aber auf Ihre persönlichen Bedürfnisse flexibel umgestaltet werden. Die Zimmergestaltung ist in Form von Deckenhöhe und Fläche beeindruckend. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Flur, Küche und ein Bad.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, dieses ist vollständig ausgebaut und wurde früher teilweise als Wohn- und Abstellraum genutzt. Da dieser Bereich des Objektes ebenfalls viele Jahre nicht gepflegt wurde, stehen auch hier einige Renovierungs-Sanierungs-Arbeiten an. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer.

Objektdaten

Standort
17091 Wildberg
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Grundstück
ca. 2.458,00 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaufpreis
19.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.570 € inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570 € inkl. gesetzlicher MwSt. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab
sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objekttyp
Ferienimmobilie
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1820
Zustand
Renovierungsbedürftig
Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Kunststoff
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr1820
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am26.02.2026
Gültig bis25.02.2036
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf363,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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