Referenz

Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern unweit von Rostock

Eckdaten

Kaufpreis499.000 €
Zimmer5
Schlafzimmer3
Wohnflächeca. 170,00 m²

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Steinfeld. Die Immobilie verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Durch die Haustür gelangen Sie in den geräumigen Flur über den alle Bereiche des Erdgeschosses betreten werden können. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei weitere Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie der Hauswirtschaftsraum. Im großzügigen Wohnzimmer, in der Küche sowie in den beiden Zimmern befinden sich jeweils Ausgänge zur ca. 40 m² großen Holzterrasse mit Süd-West-Ausrichtung bzw. in den Garten. Die Einbauküche inklusive der Einbaugeräte sind im Kaufpreis enthalten. Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich eine offene Galerie, welche sich problemlos in ein weiteres Zimmer verwandeln lässt und ein großzügiges Schlafzimmer. Weiterhin finden Sie im Obergeschoss der Immobilie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Abstellraum. Alle Räumlichkeiten des Hauses werden durch ausreichend Tageslicht beflutet, so dass diese sehr hell wirken. Beheizt wird die Immobilie über Strom und mittels einer Wärmepumpe. Weiterhin verfügt das Haus über einen Satellitenanschluss, auch der Glasfaseranschluss für schnelleres Internet ist bereits vorhanden. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses sind die Be- und Entlüftungsanlage sowie der Kamin im Wohnzimmer und die Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Das ca. 594 m² gepflegte Grundstück bietet Ihnen zudem u.a. einen Schuppen und eine voll ausgestattete Werkstatt, in der Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können sowie ein Carport, der Platz für zwei Stellplätze bereithält.

Objektdaten

Standort
18184 Steinfeld
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Grundstück
ca. 594,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 40,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
499.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Anzahl der Stellplätze (Carport)
2
Provisionshinweis
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- 2001 in Massivbauweise mit hochwertiger Klinkerfassade errichtet
- Wohnzimmer, Küche mit EBK, 2 Zimmer, Tageslichtvollbad & HWR im Erdgeschoss
- 2 Zimmer, ein Tageslichtbad & Abstellraum im Obergeschoss
- Fußbodenarten: Fliesen, Laminat
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kamin vorhanden
- Beheizung über Strom und Wärmepumpe
- Be- und Entlüftungsanlage
- Isolierte Holzfenster mit elektrischen Rollläden verbaut
- ca. 40 m² große Holzterrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Glasfaser-Internet
- Ein Carport für zwei Außenstellplätze vorhanden

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Carport
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr2001
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am06.01.2025
Gültig bis06.01.2035
Endenergieverbrauch51,40 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerStrom
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
A+
A
B
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G
H

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