RESERVIERT! Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück unweit von Rostock

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Steinfeld. Die Immobilie verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche zuzüglich weiterer ca. 28 m² Nutzfläche im Dachgeschoss. Durch die Haustür gelangen Sie in den geräumigen Flur über den alle Bereiche des Erdgeschosses betreten werden können. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche sowie ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Im großzügigen Wohnzimmer, in der Küche sowie im HWR befinden sich jeweils Ausgänge zur ca. 35 m² großen Bangkiraiholz-Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung bzw. in den Garten. Die Einbauküche inklusive der Einbaugeräte sind im Kaufpreis enthalten. Über eine kindersichere Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich weitere drei Zimmer, die als Kinder- und Elternschlafzimmer genutzt werden können. Weiterhin finden Sie im Obergeschoss ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Über eine Spindeltreppe im Schlafzimmer gelangen Sie ins bereits ausgebaute Dachgeschoss, welches sich beispielsweise für ein Büro eignet. Alle Räumlichkeiten des Hauses werden durch ausreichend Tageslicht beflutet, so dass diese sehr hell wirken. Beheizt wird die Immobilie über eine Ende September 2023 installierte Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher der Marke Vaillant. Dadurch erhalten Sie eine Planungssicherheit bis zum Jahr 2045. Weiterhin verfügt das Haus über einen Satellitenanschluss, auch der Glasfaseranschluss für schnelleres Internet ist bereits vorbereitet. Das ca. 1.244 m² große Grundstück mit Feldblick bietet zudem genügend Platz, um sich zu erholen oder Besucher in gemütlicher Runde zu empfangen. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine beheizbare Garage, ein Carport und drei zusätzliche PKW-Stellplätze sowie diverse Obstbäume und ein Gartenschuppen.