Verfügbar

Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit vielen Extras und großem Grundstück

Eckdaten

Kaufpreis234.000 €
Zimmer4
Schlafzimmer3
Wohnflächeca. 100,75 m²

Objektbeschreibung

Wer schon immer von einem eigenen Rückzugsort mit Platz zum Durchatmen geträumt hat, findet ihn hier: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Salow vereint großzügigen Wohnraum mit einem Grundstück, das seinesgleichen sucht. Auf 2.888 m² eigenem Land entfaltet sich ein Anwesen, das keine Wünsche offenlässt – vom eigenen Pool im Garten für laue Sommerabende bis zur privaten Sauna im Keller für die Erholung nach einem langen Tag. Auf rund 105,75 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, ergänzt durch ein lichtdurchflutetes großes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, sowie genug Platz ist für gemeinsame Mahlzeiten im Familienkreis. Der Eingangsbereich ist hell und großzügig angelegt und liefert praktischen Platz für die Garderobe. Die wohnlich wirkende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche im Landhausstil und einem Sitzbereich ausgestattet.

Der Grundriss des Einfamilienhauses ist ideal gestaltet, sodass Sie vom Flur aus jedes Zimmer separat erreichen können. Alle, sehr liebevoll gestaltete Zimmer sind mit mindestens einem Fenster und einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein freundliches und angenehmes Wohnklima sorgt.

Der Keller überzeugt als vollwertiger zusätzlicher Lebensraum mit eigenem Zugang über die Außentreppe – praktisch für Gäste, ein Homeoffice oder einfach als separater Rückzugsbereich, ergänzt durch ein großes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einen großzügigen Hobbyraum. Ebenfalls finden Sie im Keller den Heizungsraum. Die Kellerfläche beträgt insgesamt 62,28 m².

Zwischen 2015 und 2018 wurde in umfangreiche Modernisierungen im Haus durchgeführt, sodass hier bereits viel Werterhaltung geleistet wurde, bevor die neuen Eigentümer einziehen.

Doppelgarage und zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab und schaffen Platz für mehrere Fahrzeuge. Ein Haus, das Familienleben, Erholung und Landidylle auf besondere Weise miteinander verbindet – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Zuhause mit Charakter.

Objektdaten

Standort
17099 Salow
Wohnfläche
ca. 100,75 m²
Grundstück
ca. 2.888,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 12,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
234.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,25 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Anzahl Stellplätze
2
Provisionshinweis
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Sehr gute Grundrissgestaltung
- Fußbodenheizung
- Pool im Garten
- eigene Sauna im Keller
- Wellnessbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
- zweites Bad im Keller mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerwohnraum mit separatem Zugang über Außentreppe
- Doppelgarage plus zusätzlicher Stellplatz
- Grundstück komplett eingezäunt
- Tolles Grundstück mit freiem Blick
- Modernisierungen 2015–2018
- Glasfaser liegt an

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1995
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am06.07.2026
Gültig bis05.07.2036
Endenergieverbrauch180,90 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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