Vielseitiges Mehrfamilienhaus: Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus sucht Ihre Idee

56 Fotos und Anhänge ansehen
Immobilienhaus Wagner GmbH
Friedrich-Engels-Ring 48, 17033 Neubrandenburg
Klaus Köhnen

Immobilienconsultant

Teilen

Außenansicht + Grundstück

Drohne

Drohne

Drohne

Drohne

Drohne

Drohne

Außenansicht + Grundstück

Außenansicht + Grundstück

Außenansicht + Grundstück

Eingangsbereich

Flur EG

Räumlichkeiten EG

Räumlichkeiten EG

Räumlichkeiten EG

Räumlichkeiten EG

Räumlichkeiten EG

Räumlichkeiten EG

Räumlichkeiten EG

Wohnung EG 1

Wohnung EG 1

Wohnung EG 1

Wohnung EG 2

Wohnung EG 2

Wohnung EG 2

Wohnung Nebengebäude

Wohnung Nebengebäude

Wohnung Nebengebäude

Wohnung Nebengebäude

Wohnung Nebengebäude

Wohnung Nebengebäude

Wohnung Nebengebäude

Treppe OG

Wohnung OG 1

Wohnung OG 1

Wohnung OG 1

Wohnung OG 1

Wohnung OG 1

Wohnung OG 1

Wohnung EG 2

Wohnung EG 2

Treppe DG

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss Nebengebäude

Dachgeschoss Nebengebäude

Dachgeschoss Anbau

Dachgeschoss Anbau

Dachgeschoss Anbau

Dachgeschoss Anbau

Dachgeschoss Anbau

Dachgeschoss Anbau

Heizungsraum

Carport

Vielseitiges Mehrfamilienhaus: Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus sucht Ihre Idee

Eckdaten

  • Art Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  • Lage 17235 Neustrelitz
  • Kaufpreis 165.000,00
  • Kaufpreis pro m² 284,00
  • Wohnfläche ca. 418
  • Grundstück ca. 639
  • Gewerbefläche ca. 161
  • Baujahr 1900
  • Gesamtfläche ca. 604
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 1796
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Zum Kauf wird ein Wohn- und Geschäftshaus in einer guten Lage von Neustrelitz angeboten. Das Haus ist in seiner Entwicklung und Ideenfindung noch sehr einfach strukturiert. Aus diesem Grund haben Sie die Chance, dass vorhandene Potenzial je nach Ihren Bedürfnissen auszuschöpfen. Das Objekt wurde im Jahr 1900 errichtet und durch Anbauten und Nebengelass erweitert.

Die Immobilie hat derzeit im Haupthaus zwei einfach ausgebaute bzw. fertiggestellte Wohneinheiten, die zur Übergabe frei gezogen sind. Eine 4-Raum Wohnung mit circa 82 m² und eine 2-Raum Wohnung mit circa 45 m².
Im Nebengebäude befindet sich zusätzlich eine 1-Raum Wohnung mit circa 37 m².
Die anderen Flächen im Haupthaus sind frei zu gestalten. Bei den aktuell sehr speziellen Grundrissen ist die Unterstützung eines Architekten zu empfehlen, damit eine optimale Nutzung der Immobilie, bezüglich der Wohnfläche und auch der Wohnqualität erreicht werden kann.

Ideen für die Nutzung der Immobilie könnten sein:
– Büroräume und Wohnen
– Büroräume mit Lager und Wohnen
– Reines Wohnen
– Teilweise Eigennutzung, teilweise Vermietung möglich

Lage

Die Bahnhofstraße in Neustrelitz ist eine ruhige Wohngegend, die sich durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zur Natur auszeichnet, inkl. der Nähe zu den umliegenden Seen. Die Straße ist durch Einfamilienhäuser und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt, was eine familiäre und freundliche Atmosphäre schafft. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Straße zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, sodass man schnell in das Stadtzentrum gelangen kann. Von Neustrelitz aus gelangen Sie, dank der neuen IC Verbindung, nach Berlin innerhalb von einer Stunde.

Ausstattung

Vermietet

Sonstiges

Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich das Haus über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch.

Sie kennen jemanden der seine Immobilie veräußern möchte?

Sprechen Sie uns gerne an & sichern Sie sich auf unkompliziertem Weg die attraktive Tippgeberprovision bei Immobilienhaus Wagner!

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 376 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 14.02.2024
  • Energieausweis gültig bis 13.02.2034
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld