Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick auf den Kummerower See

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Immobilienhaus Wagner GmbH
Friedrich-Engels-Ring 48, 17033, Neubrandenburg
Klaus Köhnen

Immobilienconsultant

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Drohne

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Außenansicht & Garten

Außenansicht & Garten

Außenansicht & Garten

Außenansicht & Garten

Außenansicht & Garten

Außenansicht & Garten

Außenansicht & Garten

Außenansicht & Garten

Außenansicht & Garten

Außenansicht & Garten

Küche

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Offenes Wohn- und Esszimmer

Offenes Wohn- und Esszimmer

Offenes Wohn- und Esszimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Kleines Bad

Kleines Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick auf den Kummerower See

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 17139 Malchin
  • Kaufpreis 310.000,00
  • Wohnfläche ca. 117
  • Grundstück ca. 725
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1994
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Sofort
  • Bodenbelag Dielen Teppichboden Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Modernisiert Gepflegt
  • Immobilien-ID 1221
  • Provision 3,57 % zzgl. MwSt.

Immobilie

Das Wohnhaus wurde im Jahr errichtet. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt bewohnt und in einem gepflegten, modernen Wohnstandard gehalten. Die Substanz sowie alle Gewerke sind in einem einwandfreien Zustand. Das 725 m² große Grundstück bietet genügend Platz, um sich frei zu entfalten oder Besucher in einer gemütlichen Runde zu empfangen. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Stellplatz für 2-3 PKW und eine wundervolle überdachte Terrasse mit einem Outdoor-Kamin, toller Beleuchtung und zum Teil mit Blick auf den Kummerower See.

Das Erdgeschoss können Sie über den geschmackvoll eingerichteten Eingangsbereich erreichen. Durch den Eingang gelangen Sie in den offen gestaltete Küche mit Essbereich. Der absolute Höhepunkt des Einfamilienhauses ist das große, charakterstarke Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf die traumhafte Terrasse. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und der galerieartige Aufgang ins Obergeschoss. Das gesamte Haus besticht durch die Tageslicht durchfluteten hellen Zimmer.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ideal als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer genutzt werden können. Das größte Zimmer, besticht durch einen Blick auf den Kummerower See, einen begehbaren Kleiderschrank und einer Klimaanlage. Weiterhin haben Sie auch auf dieser Ebene ein separates großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.

Der Gartenbereich inkl. der überdachten Terrasse ist hochwertig und aufwändig angelegt worden.

Lage

Das Objekt liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, mitten im Naturpark „Mecklenburgische Schweiz und dem Kummerower See“. Eingebettet von Hügeln und Tälern bildet der umliegende Naturpark den geografischen Mittelpunkt Mecklenburg-Vorpommerns. Die Landschaft zeichnet sich aus durch üppig vorhandene seltene Flora und Fauna. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Herrenhäuser und mittelalterliche Feldsteinkirchen, weite Flussauen und Parklandschaften, prächtige Alleen und idyllische Seen. Der Kummerower See ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
Die Stadt Malchin liegt an der Bundesstraße B 104 zwischen Güstrow und Neubrandenburg sowie an den Landesstraßen L 20 zwischen Dargun und Malchow und L 202 nach Waren.
Die Bahnstrecke Bützow–Szczecin führt durch die Stadt, die Züge der Regionalexpresslinie RE 4 (Lübeck–Szczecin) halten im Bahnhof Malchin. Die Umlandverbindungen werden durch die regionalen Busse der MVVG sichergestellt. Der Hafen Malchin verfügt mit dem Peenekanal über einen Anschluss an das europäische Wasserstraßennetz.

Ausstattung

Das Objekt mit seinen Highlights wurde in einer massiven Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Zu den weiteren Ausstattungshighlights zählen:
– Küche inklusive Einbauküche
– Ideale Grundrissgestaltung
– Lichtdurchflutete Räume aufgrund von großen Fenstern / Galerie
– Vollausgestattetes Bad
– Gäste-WC
– Kamin innen und außen
– Große, überdachte Terrasse
– Seeblick und fußläufige Bademöglichkeit
– Gasheizung von 2016
– Aussenstellplätze für 2-3 PKW

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich das Haus über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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