Sanierungsbedürftige Kapitalanlage in Zentrumsnähe

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 17087 Altentreptow
  • Kaufpreis 70.000,00
  • Wohnfläche ca. 200
  • Grundstück ca. 525
  • Zimmer 12
  • Baujahr 1900
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Ofenheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin Sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Fliesen PVC Dielen Ohne Bodenbelag
  • Zustand Unsaniert Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 1131
Martin Wagner

Inhaber

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Immobilie

Zum Verkauf wird ein Wohnhaus in einer sehr guten Lage von Altentreptow angeboten. Das Haus bietet zusätzliches Potenzial in dem die vermietbare Fläche durch den Ausbau des Dachgeschosses erhöht werden kann.

Die Immobilie hat insgesamt 2 Wohneinheiten. Eine Wohneinheit kann über den Haupteingang an der Straße erreicht werden, die zweite Wohneinheit hat einen separaten Eingang über den Hof. Beiden Wohneinheiten verfügen über Erd- und Obergeschoss. Eine Wohneinheit kann als Maisonette-Wohnung entstehen, in dem das Dachgeschoss ausgebaut wird. Das Objekt muss vollständig saniert werden und bietet somit größtmögliches Potenzial zur freien Entfaltung all Ihrer Vorstellungen.

Auf dem Hof befindet sich ein festes Gewächshaus sowie mehrere massive Stallgebäude, die individuell genutzt werden können.

Zum Stichtag 31.12.2019 weist der Bodenwert einen Betrag von 36 €/m² aus.

Lage

Altentreptow ist eine Kleinstadt im Nordosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Mit seinen ca. 5.300 Einwohnern ist Altentreptow die geschäftsführende Gemeinde des Amtes Treptower Tollensewinkel.
Die Stadt liegt an der Tollense und wurde bereits im Jahr 1245 erstmals urkundlich erwähnt. Nicht nur die Vielzahl an Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten locken die Leute heute aus den umliegenden Gemeinden in die beschauliche Kleinstadt. Auch die Arbeit in einem der zahlreichen, ansässigen Unternehmen, die Betreuung und Bildung der Kinder in den Kindertageseinrichtungen, der Grund- und der weiterführenden Schule, die Stadtbibliothek sowie die medizinische Versorgung im Klinikum, dem Ärztehaus oder einer der weiteren Arztpraxen, machen Altentreptow für die Bewohner des Amtsbereiches zu einem wichtigen Bestandteil ihres alltäglichen Lebens.
Die Vereine in Altentreptow bieten mit einer Vielfalt an Sportarten, wie Fußball, Handball, Judo, Volleyball oder Tischtennis, aber auch mit anderen Bereichen, wie Musik, Kultur und Heimat, Tierschutz und Kleingärten, ein breites Freizeitangebot für Jung und Alt.
Die historische Innenstadt gilt als beliebte Adresse für Touristen der Region. Zu den bedeutenden Sehenswürdigkeiten zählen neben dem Rathaus im englischen Stil, auch die gotische Pfarrkirche St. Petri und das geschichtsträchtige Areal rund um den Klosterberg.
Die wohl berühmteste Persönlichkeit die Altentreptow in den vergangenen Jahrhunderten hervorbrachte, dürfte Fritz Reuter sein. Der niederdeutsche Heimatdichter und Schriftsteller lebte von 1845 bis 1856 in Altentreptow.

Ausstattung

Keller Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Ofenheizung
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