Rohdiamant in ländlicher Wohnlage: Schleifen Sie Ihren individuellen Wohntraum

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 17099 Datzetal
  • Kaufpreis 139.000,00
  • Wohnfläche ca. 150
  • Grundstück ca. 1.000
  • Zimmer 9
  • Kellerfläche ca. 60
  • Baujahr 1960
  • Etagenzahl 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Bezugstermin Sofort
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 1179
  • Provision 3 % zzgl. MwSt.
Martin Wagner

Inhaber

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Immobilie

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1980 errichtet und sukzessive um weitere Anbauten erweitert. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt bewohnt. Die Gewerke sind alle in einem nutzungsfähigen Zustand. Die Substanz des Hauses ist in einem einwandfreien Zustand. Grundsätzlich ist das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert. Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet genügend Platz, um sich zu entfalten oder Besucher zu empfangen.

Das Kellergeschoss der Immobilie ist auf der gesamten Grundfläche ausgebaut. Hier befindet sich auf einer angenehmen Deckenhöhe viel Nutzfläche, wie zum Beispiel ein Heizungsraum, Tankraum, Werkstatt und weitere Lagerräume.

Das Erdgeschoss können Sie über den liebevoll eingerichteten Eingangsbereich erreichen. Durch den Eingang gelangen Sie in einen praktischen Vorflur, der ausreichend Abstellmöglichkeiten für die Garderobe und die Schuhe bietet. Über den Hausflur erreichen Sie im Erdgeschoss jedes Zimmer einzeln. Auf der Ebene befinden sich 2 Zimmer und eine Küche, die Sie alle individuell neu gestalten können sowie ein schon modernisiertes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne und Fenster. Weiterhin gelangen Sie vom Flur in die Garage.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei weitere Schlafzimmer, die ideal als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss gelangen Sie ebenfalls auf einen sehr großen Balkon, welcher auch zum Verweilen einlädt.

Das Dachgeschoss ist über eine Leiter zugänglich und kann je nach Geschmack ausgebaut oder als Stauraum genutzt werden.

Lage

Salow bei Friedland ist ein Ortsteil der Gemeinde Datzetal in Mecklenburg-Vorpommern.

Nach der politischen Wende 1990 wurden in Eigeninitiative und mit Förderprogrammen die Straßen und Gehwege sowie viele Häuserfassaden erneuert. Im ehemaligen Gutshaus entstand das Dorfzentrum Salow mit dem Gemeindezentrum, einem Jugendclub und einer Gaststätte sowie einer Keramikwerkstatt und der Heimatstube. In den letzten Jahren wurden viele Einfamilienhäuser gebaut. In Salow steht eine Kindertagesstätte zur Verfügung. 1998 und 2003 wurde Salow (als damals selbständige Gemeinde) „Schönstes Dorf“ des Landkreises Mecklenburg-Strelitz.

Das Dorf ist ca. 25 Minuten mit dem Auto von Neubrandenburg und ca. 15 Minuten von Friedland entfernt. Hier sind ausreichend Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde durch die Eigentümer dauerhaft sauber und gepflegt gehalten. Die großen Gewerke sind bis zuletzt voll betrieben worden und auch das Mauerwerk wirft keine großen Schäden auf. Um das gesamte Haus in einen zeitgemäßen modernen Wohnstandard zu heben sind Investitionen notwendig. Bei der Organisation der Renovierung / Sanierung kann Ihnen Immobilienhaus Wagner sehr gerne weiterhelfen.

Keller Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Nutzen Sie die Chance und schauen Sie sich die Immobilie über einen hochauflösenden 360° Rundgang an. Gerne können Sie mit mir auch Termine zur Online-Besichtigung vereinbaren.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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