Modernisiertes Einfamilienhaus mit einem tollen individuellen Grundstück

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 17349 Kublank
  • Kaufpreis 214.000,00
  • Wohnfläche ca. 163
  • Grundstück ca. 1.372
  • Zimmer 7
  • Gartenfläche ca. 400
  • Kellerfläche ca. 20
  • Baujahr 1982
  • Nutzfläche ca. 30
  • Etagen 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Sofort
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Modernisiert Gepflegt Saniert
  • Immobilien-ID 144
  • Provision 3 %
Martin Wagner

Inhaber

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Immobilie

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1982 errichtet und 2019 umfassend saniert. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt bewohnt und in einem sauberen sehr guten Zustand gehalten. Die Substanz sowie alle Gewerke sind in einem einwandfreien Zustand. Das ca. 1.380 m² große Grundstück bietet genügend Platz, um sich zu entfalten oder Besucher zu empfangen.

Das Kellergeschoss der Immobilie ist auf der gesamten Grundfläche ausgebaut und ist grundsätzlich als Einliegerwohnung konzeptioniert worden. Derzeit wird das komplette Haus als Einfamilienhaus genutzt. Im Kellerbereich befindet sich ein Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer, der HWR und der Heizungsraum.

Das Erdgeschoss können Sie über den liebevoll eingerichteten Eingangsbereich erreichen. Durch den Eingang gelangen Sie in einen praktischen Vorflur, der ausreichend Abstellmöglichkeiten für die Garderobe und die Schuhe bietet. Über den Hausflur erreichen Sie im Erdgeschoss jedes Zimmer einzeln. Jedes Zimmer hat auch ein separates Fenster, wodurch jeder Raum sehr schön mit Tageslicht durchflutet wird. Auf der Ebene befindet sich ein weiteres Badezimmer, gut geschnittene Küche inklusive einer Einbauküche, drei Kinderzimmer, Wohnzimmer und ein Esszimmer. Über das großzügige Wohnzimmer inklusive einem modernen Kamin können Sie in den Wintergarten eintreten, um auch diesen Höhepunkt des Hauses zu genießen.


Auf dem tollen Grundstück können Sie sich frei entfalten. Hier bieten sich ausreichend Abstellmöglichkeiten, Platz für Kinder und für viele individuelle Hobbys. Entsprechend wurden Ideen angefangen wie zum Beispiel der Bau eines Pools oder eine Hobbywerkstatt.

Der Bodenrichtwert des Grundstückes liegt laut aktuellem Stand der Gemeinde, 31.12.2019, bei 11 €/m².

Lage

Kublank ist eine Gemeinde im Osten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Südosten Mecklenburg-Vorpommerns. Sie wird vom Amt Woldegk mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet.

Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Feldsteinkirche aus dem 14. Jahrhundert, welche nach einem Brand 1911 wieder aufgebaut wurde und das Guthaus – ein eingeschossiger Putzbau mit zweigeschossigem Mittelrisalit.

Kindertagesstätten und eine Grundschule sind in den Nachbargemeinden in nur 6 Autominuten zu erreichen. Die nahegelegensten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Woldegk und Neubrandenburg.

Etwa 20 Kilometer östlich von Neubrandenburg und 15 Kilometer nordwestlich vom Amtssitz Woldegk in einem Endmoränengebiet gelegen, wird Kublank umgeben von den Nachbargemeinden Friedland im Norden, Schönbeck im Nordosten, Groß Miltzow im Osten, Neetzka im Süden sowie Sponholz im Westen. Durch die Gemeinde führt die Bundesautobahn 20, die über die Anschlussstelle Friedland-Woldegk (etwa fünf Kilometer entfernt) erreichbar ist. Die Bahnlinie Neubrandenburg-Pasewalk quert das Gemeindegebiet, die Bundesstraße 104 verläuft südlich der Gemeinde.

Ausstattung

– Voll saniert im Jahr 2019
– Neue hochwertige Einbauküche
– Toller Wintergarten
– Großes indivuell zu gestaltendes Grundstück
– Moderner Kamin
– Zwei Badezimmer mit Fenster
– Innenliegende Garage

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Terrasse vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Weitere Informationen

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