Leerstehende Eigentumswohnung gegenüber der Fachhochschule

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Immobilienhaus Wagner GmbH
Friedrich-Engels-Ring 48, 17033 Neubrandenburg
Klaus Köhnen

Immobilienconsultant

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Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Flur

Flur

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Leerstehende Eigentumswohnung gegenüber der Fachhochschule

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 17033 Neubrandenburg
  • Kaufpreis 99.000,00
  • Kaufpreis pro m² 1.413,00
  • Wohnfläche ca. 70
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1990
  • Nutzfläche ca. 8
  • Etagenzahl 6
  • Etage 5
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC nein
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 1804
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neubrandenburg, im Stadtteil "Rostocker Viertel". Das im Jahr 1990 errichtete Haus besitzt insgesamt 18 Wohneinheiten. Mit der angebotenen Wohnung erwerben Sie gemäß der Teilungserklärung 64,88/1000stel Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum.

Die rd. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5. von 6 Etagen des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung beinhaltet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche inklusive Einbauküche, Badezimmer und einen großzügigen Flur. Jedes Zimmer ist mit Fenstern ausgestattet, so dass genügend Tageslicht in der Wohnung vorhanden ist. Das Badezimmer ist ein innenliegendes Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon, mit schönem Blick. Ausreichend Abstellmöglichkeiten sind sowohl im Keller zur Wohnung als auch auf dem Flur vorhanden.

Lage

Das Rostocker Viertel in Neubrandenburg ist ein lebendiges und vielfältiges Wohngebiet, das seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und grüner Umgebung bietet. Gelegen im südwestlichen Teil der Stadt, erstreckt sich das Viertel entlang der Rostocker Straße und der angrenzenden Straßen.

Die Architektur im Rostocker Viertel ist abwechslungsreich, wobei sich moderne Neubauten harmonisch mit älteren Gebäuden verbinden. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt, die im Frühling und Sommer einen malerischen Anblick bieten und im Herbst eine reiche Palette von Farben präsentieren. Die Gegend strahlt eine freundliche Atmosphäre aus, in der sich Familien, junge Paare und Singles gleichermaßen zuhause fühlen.

Die Rostocker Straße selbst ist eine belebte Hauptverkehrsstraße mit Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Hier finden sich auch kleine Boutiquen, Handwerksbetriebe und Dienstleister, die zur Vielfalt des Viertels beitragen.

Das Viertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile von Neubrandenburg gewährleistet ist. Fahrradfreundliche Wege und Fußgängerzonen tragen zur angenehmen Mobilität in der Gegend bei.

Ein besonderes Highlight des Rostocker Viertels ist der nahegelegene Kulturpark, der eine grüne Oase inmitten der Stadt darstellt. Hier können Bewohner und Besucher entspannen, spazieren gehen, joggen oder einfach nur die Natur genießen. Der Kulturpark beherbergt auch gelegentliche Veranstaltungen wie Open-Air-Konzerte, Kunstausstellungen und Märkte.

Insgesamt zeichnet sich das Rostocker Viertel in Neubrandenburg durch seine lebendige Mischung aus urbanem Flair, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre aus. Die Kombination aus moderner Infrastruktur, Grünflächen und kulturellen Angeboten macht es zu einem attraktiven Ort für Menschen unterschiedlicher Lebensstile und Altersgruppen.

Ausstattung

– Balkon
– Einbauküche
– Gute Grundrissgestaltung
– Sehr beliebte Wohnlage
– Sehr gute Infrastruktur – alles fußläufig erreichbar
– Keller vorhanden

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich das Haus über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch.

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 87 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 18.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 17.06.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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