Hochparterre: Sehr gut vermietete Wohnung in beliebter Wohnlage

Eckdaten

Art Wohnung
Lage 17033 Neubrandenburg
Kaufpreis 99.000,00 €
Kaufpreis pro m² 1.767,00 €
Hausgeld 290,00 €
Wohnfläche ca. 56 m²
Zimmer 2
Kellerfläche ca. 8 m²
Baujahr 1992
Etage 1
Denkmalschutzobjekt nein
Heizungsart Fernwärme
Gäste-WC nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Vermietet ja
Bezugstermin Sofort
Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 1674
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neubrandenburg, im Stadtteil "Rostocker Viertel". Das im Jahr 1992 errichtete Haus besitzt insgesamt 20 Wohneinheiten. Mit der angebotenen Wohnung erwerben Sie gemäß der Teilungserklärung 41,26/1000stel Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum.

Die rd. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss / Hochparterre des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung beinhaltet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche inklusive Einbauküche, Badezimmer und einen Flur. Jedes Zimmer ist mit Fenstern ausgestattet, so dass genügend Tageslicht in der Wohnung vorhanden ist. Ausreichend Abstellmöglichkeiten sind im Keller zur Wohnung vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den kleinen aber feinen Balkon.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Lage

Das Rostocker Viertel in Neubrandenburg ist ein lebendiges und vielfältiges Wohngebiet, das seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und grüner Umgebung bietet. Gelegen im südwestlichen Teil der Stadt, erstreckt sich das Viertel entlang der Rostocker Straße und der angrenzenden Straßen.

Die Architektur im Rostocker Viertel ist abwechslungsreich, wobei sich moderne Neubauten harmonisch mit älteren Gebäuden verbinden. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt, die im Frühling und Sommer einen malerischen Anblick bieten und im Herbst eine reiche Palette von Farben präsentieren. Die Gegend strahlt eine freundliche Atmosphäre aus, in der sich Familien, junge Paare und Singles gleichermaßen zuhause fühlen.

Die Rostocker Straße selbst ist eine belebte Hauptverkehrsstraße mit Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Hier finden sich auch kleine Boutiquen, Handwerksbetriebe und Dienstleister, die zur Vielfalt des Viertels beitragen.

Das Viertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile von Neubrandenburg gewährleistet ist. Fahrradfreundliche Wege und Fußgängerzonen tragen zur angenehmen Mobilität in der Gegend bei.

Ein besonderes Highlight des Rostocker Viertels ist der nahegelegene Kulturpark, der eine grüne Oase inmitten der Stadt darstellt. Hier können Bewohner und Besucher entspannen, spazieren gehen, joggen oder einfach nur die Natur genießen. Der Kulturpark beherbergt auch gelegentliche Veranstaltungen wie Open-Air-Konzerte, Kunstausstellungen und Märkte.

Insgesamt zeichnet sich das Rostocker Viertel in Neubrandenburg durch seine lebendige Mischung aus urbanem Flair, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre aus. Die Kombination aus moderner Infrastruktur, Grünflächen und kulturellen Angeboten macht es zu einem attraktiven Ort für Menschen unterschiedlicher Lebensstile und Altersgruppen.

Ausstattung

– Hochparterre
– Balkon
– Einbauküche
– Gute Grundrissgestaltung
– Sehr beliebte Wohnlage
– Sehr gute Infrastruktur

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden

Energieausweisangaben

Energiekennwert 78 KWh(m²*a)
Energie mit Warmwasser nein
Energieausweis erstellt am 28.03.2018
Energieausweis gültig bis 27.03.2028
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Hochparterre: Sehr gut vermietete Wohnung in beliebter Wohnlage