Großes Einfamilienhaus in Alleinlage

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Immobilienhaus Wagner GmbH
Friedrich-Engels-Ring 48, 17033 Neubrandenburg
Klaus Köhnen

Immobilienconsultant

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Drohne

Außenansicht + Garten

Außenansicht + Garten

Außenansicht + Garten

Drohne

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Außenansicht + Garten

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Drohne

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Außenansicht + Garten

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Außenansicht + Garten

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Außenansicht + Garten

Außenansicht + Garten

Außenansicht + Garten

Außenansicht + Garten

Außenansicht + Garten

Außenansicht + Garten

Außenansicht + Garten

Terasse

Schlafzimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Vorratskammer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Dachboden

Dachboden

Heizungsraum

Heizungsraum

Großes Einfamilienhaus in Alleinlage

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 17091 Wildberg
  • Kaufpreis 120.000,00
  • Wohnfläche ca. 150
  • Grundstück ca. 3.146
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1952
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Sofort
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig Unsaniert
  • Immobilien-ID 1410
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Das Wohnhaus wurde circa im Jahr 1952 errichtet und in den letzten Jahren durchgängig von den Eigentümern selbst bewohnt. Dementsprechend wurde das Haus immer in einem gepflegten Zustand gehalten. Rein theoretisch könnten Sie sofort das Haus beziehen. Die Gewerke sind alle funktionstüchtig, allerdings ist das Haus aus unserer Sicht renovierungsbedürftig bzw. teilweise sanierungsbedürftig, da das Dach undichte Stellen hat, die abgedichtet werden müssten. Auf der Suche nach Handwerkern, kann Immobilienhaus Wagner gerne seine Netzwerke weiter vermitteln. Das großflächige, 3.146 m² große Grundstück, bietet genügend Platz, um sich frei zu entfalten oder Besucher zu empfangen. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine große massive Garage.

Das Erdgeschoss können Sie über den großzügigen Eingangsbereich inkl. einer Terrasse erreichen. Durch den Eingang gelangen Sie in den Anbau bzw. Veranda. Von hier aus können Sie in die beiden Flure gelangen. Auf dem linken Flügel finden Sie ein Zimmer welches idealerweise als Büro genutzt werden kann, denn dieses Zimmer ist der Durchgang zum Schlafzimmer. Von der Seite des Hauses gelangen Sie auch ins Obergeschoss.
Die Küche inkl. dem HWR und das Badezimmer mit der Speisekammer sind Durchgangszimmer zur anderen Seite des Hauses. Hier finden Sie das Wohnzimmer und den Flur in Richtung Veranda / Eingangsbereich. Der Grundriss sollte idealerweise nochmal verfeinert werden. Potenzial bietet das Haus in jedem Fall.

Lage

Wildberg ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und liegt etwa 18 km nordwestlich von Neubrandenburg und zehn Kilometer südwestlich von Altentreptow. Die Bundesstraße 104 verläuft südlich der Gemeinde. Sie ist von der Bundesautobahn A20 über den Anschluss Altentreptow zu erreichen. Der Westen der Gemeinde grenzt an den Kastorfer See, der zum baden einlädt. Die natürliche, waldreiche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Fahrrad-Routen und sorgt, verbunden mit der herrlichen Naturvielfalt für ein enormes Wohlgefühl. In Wildberg gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Theatergruppe, eine Bäckerei und Sehenswürdigkeiten, die vom 7. bis ins 13. Jahrhundert reichen.

Ausstattung

Das Objekt mit seinen Highlights wurde in einer Fachwerkhaus-Bauweise errichtet und befindet sich in einem soliden Allgemeinzustand. Um einen modernen Wohnstandard zu erreichen, sollte eine Innenrenovierung vorgenommen werden.

Zu den weiteren Highlights zählen:

– Alleinstehend
– Großes Grundstück
– Ausbaupotenzial im DG
– Viel Nebengelass
– Flexible Grundrissgestaltung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich das Haus über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch.

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Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Flüssiggas
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