Gepflegte 3-Raum Wohnung am Kummerower See

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 17111 Schönfeld
  • Kaufpreis 52.000,00
  • Hausgeld 190,00
  • Wohnfläche ca. 59
  • Zimmer 3
  • Gartenfläche ca. 228
  • Kellerfläche ca. 10
  • Baujahr 1967
  • Etagenzahl 4
  • Etage 4
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 35 min
  • Bodenbelag Teppichboden Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 1049
  • Provision 3,0 zzgl. MwSt.
Martin Wagner

Inhaber

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Immobilie

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1967 errichtet. Die Substanz sowie alle Gewerke sind in einem guten Zustand. Im Jahr 2019 wurde in dem Objekt eine Strangsanierung durchgeführt. Die Fassade wurde in den 90er-Jahren gedämmt und vor 6 Jahren saniert und frisch gestrichen.

Die Wohneinheit befindet sich im 3. OG und wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Mit Verkauf der Wohnung ziehen die derzeitigen Eigentümer aus. Die Wohnung bietet Ihnen auf 59 m² drei Räume sowie Küche und Bad mit Fenster.
Der ca. 230 m² große Garten bietet genügend Platz, um sich zu entfalten oder Besucher zu empfangen. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich zwei Garagen, die jeweils genug Platz für ein Auto und weitere Geräte bieten und pro Jahr 26 € Pacht kosten.

Im Kellergeschoss der Immobilie befinden sich die Wohnungskeller, die Heizanlage und der Hauptsicherungskasten mit den Stromzählern. Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Heizöl beheizt. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer Keller.

Das Wohnhaus ist in eine WEG aufgeteilt. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 190,00 €. Für das gesamte Wohnhaus besteht eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 79.624,44 €. Der Anteil der Wohneinheit an der Instandhaltungsrücklage beträgt 3.317,69 €

Lage

Schönfeld ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Sie gehört zum Amt Demminer Land mit Verwaltungshauptsitz in Demmin. Schönfeld liegt am Kummerower See, der von der Wohnung aus in wenigen Minuten mit Fahrrad zu erreichen ist. Durch den Norden der Gemeinde fließt die Peene. Schönfeld verfügt über eine Grundschule, eine Dorfkirche und bietet im Klubkino des Landesverbandes ein regelmäßiges Filmprogramm an. Nach Demmin, der nächstgelegen Stadt, sind es nur 12 Kilometer mit dem Auto und nach Stavenhagen, eine Kleinstadt im Süden, sind es 16 Kilometer mit dem Auto. Das Oberzentrum des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte, die Vier-Tore-Stadt Neubrandenburg, ist ca. 1 Stunde entfernt. Ebenfalls 1 Stunde Fahrzeit entfernt befindet sich der Greifswalder Bodden.


Die Gemeinde besitzt eine Anbindung an die B194 und die Autobahn ist ca. 30 Minuten entfernt. In Schönfeld befindet sich eine Bushaltestelle für den Überlandverkehr.

Ausstattung

Das Objekt mit diversen Höhepunkten wurde in einer massiven Bauweise errichtet und weist einen guten Allgemeinzustand auf.

Zu den weiteren Highlights zählen:
– Garagen
– sehr schöner Gartenbereich
– ruhige Wohnlage
– Einbauküche
– Küche und Bad mit Fenster
– gelegen am Kummerower See

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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