Frisch renovierte 3,5 Raum Wohnung im Herzen von Neustrelitz

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Immobilienhaus Wagner GmbH
Friedrich-Engels-Ring 48, 17033 Neubrandenburg
Klaus Köhnen

Immobilienconsultant

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Frisch renovierte 3,5 Raum Wohnung im Herzen von Neustrelitz

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 17235 Neustrelitz
  • Miete zzgl. NK 595,00
  • Warmmiete 807,50
  • Nebenkosten 212,50
  • Wohnfläche ca. 85
  • Zimmer 3.5
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC nein
  • Kaution 1785 €
  • Haustiere erlaubt ja
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab Sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 1502

Immobilie

Die frisch renovierte und sanierte Wohnung befindet sich im 2.OG, über der keine weitere Etage vorhanden ist. Im großzügigen Foyer Bereich, mit integriertem Abstellraum, sind alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Von dort gelangt man zum Einen in das Badezimmer, mit Dusche und zum Anderen in einen großen Raum, der als Esszimmer genutzt werden kann. Von dort gelangt man in ein kleineres Zimmer, welches als Büro bzw. HWR (ohne Wasseranschluss) genutzt werden kann ca.2mx3m, ebenso gelangt man über diesen Raum in zwei weitere große Räume, mit jeweils freien Blick über den gesamten Marktplatz-Kreisel. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Die Mietwohnung befindet sich im Stadtkern von Neustrelitz. In den angrenzenden Hauptstraßen befinden sich ausreichende Möglichkeiten für den Einkauf, Freizeit, Kultur und die ärztliche Versorgung. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung und sind auch über die öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu erreichen.

Die Stadt Neustrelitz hat rd. 20.000 Einwohner. Durch die optimale Verkehrsanbindung gelangt man via Zug oder Auto unkompliziert innerhalb von 20 min. in die Kreisstadt Neubrandenburg (rd. 65.000 Einwohner) oder innerhalb von ca. 1 Stunde in die Bundeshauptstadt Berlin.

Wirtschaft

Dank einer guten Zusammenarbeit von Wirtschaft, Verwaltung und Politik besteht dafür eine leistungsfähige Infrastruktur. Nur rund 100 Kilometer nördlich von Berlin gelegen, ist Neustrelitz per Straße, Schiene und aus der Luft gut erreichbar. Die Bahnfahrt in die Bundeshauptstadt dauert etwa eine Stunde. Die Flugplätze Lärz und Trollenhagen befinden sich rund 30 Kilometer von Neustrelitz entfernt.

Die Stadt bietet ansiedlungswilligen Unternehmern und Existenzgründern motivierte Arbeitskräfte und optimale Standortbedingungen in vier erschlossenen Gewerbegebieten.

Für die Branche der Informations- und Kommunikationstechnologien (IKT) gibt es hier sehr gute Standortbedingungen. Wichtige Impulse für Zukunftstechnologien vermittelt die hier ansässige Außenstelle des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt (DLR) mit der Technologietransferstelle des Landes Mecklenburg-Vorpommern, die ihre innovativen Produkte an Kunden in der ganzen Welt liefert. Das DLR bietet Existenzgründern bundesweit die Nutzung von Forschungsergebnissen an. Im TechnoLogikum Neustrelitz werden interessierte Unternehmen bei der gemeinsamen Umsetzung in Produkte und Dienstleistungen beraten und unterstützt. Eine enge Zusammenarbeit besteht mit der Hochschule im 30 Kilometer entfernten Oberzentrum Neubrandenburg.

Bildung

Zur vielfältigen Bildungslandschaft in der Stadt gehören eine Gesamt- und eine Regionale Schule, drei städtische Grundschulen und eine freie evangelische Grundschule. Das Gymnasium Carolinum ist die größte Bildungseinrichtung dieser Art in Mecklenburg-Vorpommern. Die Berufliche Schule bildet in den Bereichen Metalltechnik, Bautechnik, Sozialassistenz und Heilerziehungspflege aus. Hervorragende Bildungsmöglichkeiten garantieren außerdem die Musikschule kon.centus und die Kreisvolkshochschule.

Weltnaturerbe und Tourismus

Von den Ortsteilen Prälank und Fürstensee aus ist Neustrelitz ein ideales Tor in den westlichen und östlichen Teil des Müritz-Nationalparks und in den Naturpark Feldberger Seenlandschaft. Hier liegt das Weltnaturerbegebiet Serrahner Buchenwälder. Die idyllische Naturkulisse der Mecklenburgischen Seenplatte lädt zum Wandern, Radeln und Bootfahren ein. Neustrelitz ist über ausgewiesene Radfernwege und Wasserwanderrouten gut zu erreichen. Auf dem Wasserwege ist die Hafenstadt über den Kammerkanal mit dem Bundeswasserstraßennetz verbunden.

Ausstattung

Die Wohnung ist frisch saniert und renoviert
Laminatboden
Fliesen in Küche und Badezimmer

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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