Charmante Büroeinheit/Atelier – klimatisiert – lichtdurchflutet – in Top-Lage – zentral

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Immobilienhaus Wagner GmbH
Friedrich-Engels-Ring 48, 17033, Neubrandenburg
Klaus Köhnen

Immobilienconsultant

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Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

3. Büro (2. OG)

3. Büro (2. OG)

3. Büro (2. OG)

3. Büro (2. OG)

3. Büro (2. OG)

3. Büro (2. OG)

3. Büro (2. OG)

3. Büro (2. OG) – Küche

3. Büro (2. OG) – Küche

3. Büro (2. OG) – Küche

3. Büro (2. OG) – Küche

3. Büro (2. OG) – Küche

Charmante Büroeinheit/Atelier – klimatisiert – lichtdurchflutet – in Top-Lage – zentral

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 17033 Neubrandenburg
  • Miete zzgl. NK 500,00
  • Warmmiete 650,00
  • Mietpreis pro m² 10,00
  • Nebenkosten 150,00
  • Gewerbefläche ca. 50
  • Bürofläche ca. 50
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1910
  • Gesamtfläche ca. 50
  • Etagenzahl 4
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Kaution 3 Monatskaltmieten
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 1310

Immobilie

Die zu vermietende außergewöhnliche Bürofläche liegt im Dachgeschoss einer 1910 erbauten Stadtvilla, die sich im komplett modernisierten und renovierten Zustand befindet.

Lage

Die Stadtvilla mit den Büroeinheiten am Neubrandenburger Ring (schräg gegenüber einer der Vier Tore) bietet neben dem schönen Erscheinungsbild alle Vorteile einer zentralen und nahen Verkehrs-Anbindung inkl. der Stadtkernnähe, wo man alle Dinge des täglichen Lebens findet, nutzen und erledigen kann.

Ausstattung

Die großzügig und lichtdurchflutete Büroeinheit im Dachgeschoß wirkt durch die freigelegte und sanierte Balken-Fachwerk Konstruktion außergewöhnlich und loftartig. Eine raffiniert integrierte Einbauküche und ein Einbauregal optimieren die Nutzbarkeit. Ein großer, variierbarer Konferenztisch ist ebenfalls vorhanden. Der Boden ist mit einem hochwertigen Laminat verlegt. Eine installierte Belüftungs- und Klimaanlage sorgen jederzeit für eine angenehme Atmosphäre.

Es besteht die Möglichkeit zwei weitere Büroflächen im 1. OG des Gebäudes zu mieten. Es ist ein modern ausgestattetes 13qm Büro und ein 15qm Büro.

Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

In diesem Büro macht Arbeit einfach Spaß und an Inspiration wird es nie fehlen.

Es besteht die Möglichkeit zwei weitere Büroflächen im 1. OG des Gebäudes zu mieten.

Die Büros sind modern und zweckmäßig mit einem Einbauschreibtischsystem und Einbauschrank ausgestattet. Ein Büro hat eine Fläche von 15qm, das andere Büro eine Fläche von 13qm.

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