Bezugsfertige Eigentumswohnung + Stellplatz in ruhiger beliebter Wohnlage

Eckdaten

Art Dachgeschosswohnung
Lage 17034 Neubrandenburg
Kaufpreis 109.000,00 €
Kaufpreis pro m² 1.703,00 €
Hausgeld 235,00 €
Wohnfläche ca. 64 m²
Zimmer 3
Kellerfläche ca. 20 m²
Baujahr 1959
Etagenzahl 3
Etage 3
Denkmalschutzobjekt nein
Heizungsart Gas-Heizung
Gäste-WC nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Vermietet nein
Bezugstermin Sofort
Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
Bodenbelag Laminat Fliesen
Ausstattung des Bades Dusche Fenster
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 1693
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neubrandenburg, im Stadtteil "Vogelviertel". Das im Jahr 1959 errichtete Haus besitzt insgesamt 10 Wohneinheiten. Mit der angebotenen Wohnung erwerben Sie gemäß der Teilungserklärung 84,3/1000stel Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum.

Die rd. 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschosses des Mehrfamilienhauses. Hier haben Sie den Vorteil, dass Ihnen keiner "auf dem Kopf rumrennen" kann. Die Wohnung beinhaltet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche inklusive Einbauküche, Badezimmer und einen Flur. Jedes Zimmer ist mit Fenstern ausgestattet, so dass genügend Tageslicht in der Wohnung vorhanden ist. Ausreichend Abstellmöglichkeit ist im verhältnismäßig großem Keller zur Wohnung vorhanden.

Die Eigentümergemeinschaft hat einen eingezäunten, abgeschlossenen Parkplatz am Giebel des Hauses errichtet. Auf diesem Parkplatz ist ein Stellplatz der Wohnung zugeordnet. Andernfalls können Sie aber immer Parkplätze am Bordstein in der Straße selbst finden.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.

Lage

Das Vogelviertel in Neubrandenburg ist ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet, das durch seine angenehme Atmosphäre und seine Nähe zur Natur besticht. Gelegen im nordöstlichen Teil der Stadt, erstreckt sich das Viertel entlang von Straßen mit vogelbezogenen Namen, die dem Viertel seinen charakteristischen Namen geben.

Die Architektur im Vogelviertel zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und gelegentlichen Mehrfamilienhäusern aus. Die Gärten und Vorgärten sind oft liebevoll gestaltet und tragen zu einer grünen und einladenden Umgebung bei. Die Straßen sind weitläufig und bieten ausreichend Platz für Fußgänger, Radfahrer und Fahrzeuge.

Die Nähe zur Natur ist eine der Stärken des Vogelviertels. In unmittelbarer Umgebung finden sich Grünflächen, Parks und Spielplätze, die zum Entspannen, Spielen und Verweilen einladen. Besonders bemerkenswert ist der Vogelviertelpark, der mit seinen Wiesen, Bäumen und Teichen ein beliebter Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ist. Hier können Bewohner die Natur genießen und vielleicht sogar einige Vogelarten beobachten, die dem Viertel seinen Namen gaben.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar, was das Vogelviertel zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Stadtzentrum von Neubrandenburg sowie andere Teile der Stadt leicht zu erreichen.

Die ruhige und freundliche Atmosphäre des Vogelviertels schafft eine angenehme Umgebung für Menschen, die nach einer entspannten Wohngegend suchen, die dennoch gut angebunden ist. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, ein aktives Leben im Freien zu führen, machen das Vogelviertel zu einem Ort, der von seinen Bewohnern geschätzt wird und eine harmonische Gemeinschaft fördert.

Ausstattung

– Wohnung wird frei übergeben
– Dachgeschoss
– Einbauküche
– Außenstellplatz
– Großer Keller
– Gute Grundrissgestaltung
– Sehr beliebte Wohnlage
– Sehr gute Infrastruktur

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich das Haus über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch.

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Energieausweisangaben

Energiekennwert 86 KWh(m²*a)
Energie mit Warmwasser nein
Energieausweis erstellt am 31.08.2018
Energieausweis gültig bis 30.08.2028
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung / Energieträger Gas

Bezugsfertige Eigentumswohnung + Stellplatz in ruhiger beliebter Wohnlage