Beste Lage: Großes bebautes Grundstück (Abriss möglich)

Eckdaten

Art Grundstücke
Lage 17033 Neubrandenburg
Kaufpreis 219.000,00 €
Kaufpreis pro m² 162,00 €
Grundstück ca. 1.346 m²
Bezugstermin Sofort
Bebaubar nach Nachbarbebauung
Erschließung Voll erschlossen
Kurzfristig bebaubar ja
Immobilien-ID 1404
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Das Bungalow Haus wurde im Jahr 1973 gebaut und bis zuletzt vom Eigentümer bewohnt. Das Haus wird beräumt übergeben. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sauberes und gepflegtes Wohnhaus.

Das Erdgeschoss können Sie über den liebevoll gestalteten Eingangsbereich oder über die Terrasse erreichen. Durch den Eingang gelangen Sie in den Flur, der ausreichend Abstellmöglichkeiten für eine Garderobe oder für die Schuhe bietet. Von da aus gelangen Sie direkt in die Küche oder ins Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über den Küchenbereich gelangen Sie in das Esszimmer. Von da aus erreichen Sie sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zu einem weiteren Schlafzimmer. Die Schlafzimmer können auch gut als Büro genutzt werden. Durch den Bungalowstil des Hauses gelangen Sie in alle Räumlichkeiten auf einer Ebene.

Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Werkstatt, eine Ferienwohnung, eine Garage und ein Hühnerstall. Da sich die Gebäude auf der Grundstücksgrenze befinden würden diese, heute, in der Art und Lage, nicht mehr genehmigt werden.

Aufgrund der gestiegenen Grundstückspreise in der Stadt Neubrandenburg, würde auch ein Abriss und ein Neubau in Frage kommen bzw. sich auch lohnen.

Lage

Neubrandenburg ist die Kreisstadt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in MecklenburgVorpommern und führt die Bezeichnung Vier-Tore-Stadt vor ihrem Namen. Die drittgrößte Stadt des deutschen Bundeslandes ist als eines der vier Oberzentren der Hauptort im Südosten mit rund 64.000 Einwohnern und einem etwa 420.000 Einwohner umfassenden Einzugsgebiet. Sie liegt zentral zwischen der Ostsee und den Ballungsräumen von Stettin in östlicher, Rostock in nordwestlicher, Berlin in südlicher und Hamburg in westlicher Richtung. Die Südstadt ist ein südlich der Innenstadt gelegener Stadtgebietsteil. Das Objekt befindet sich in einer ruhig gelegenen Anliegerstr. Der nahegelegene Tollensesee, mit umliegenden Kulturpark lädt zum spazieren, entspannen und sonnen ein und verleiht einem durch seine Größe und zentralefaszinierende Lage immer ein bißchen Urlaubsflair. Um den Tollensesee herum laden auch Restaurants und Eisdielen und Cafes zum Einkehren ein. Die zentrale Lage des Objektes in der Südstadt ermöglicht alle Dinge des täglichen Lebens- und Bedarfs fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus bietet der Stadtteil ausreichend Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte, Kleingewerbe und Geschäfte, Restaurants und Tankstellen. Luftlinie zu Neubrandenburg Zentrum sind ca. 2,4 Km. Mit den gut zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmitteln ist man allzeit mobil bis in die Großstädte Deutschlands. Ebenso erreicht man die Autobahn A20 in ca. 10-15 Min.

Bebaubarkeit

§34 BauGB – Nachbarbebauung im Innenbereich

Erschließung

Voll erschlossen

Sonstiges

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Beste Lage: Großes bebautes Grundstück (Abriss möglich)