Ausbaufähiges Schmuckstückchen in idyllischer Lage

43 Fotos und Anhänge ansehen
Immobilienhaus Wagner GmbH
Friedrich-Engels-Ring 48, 17033 Neubrandenburg
Klaus Köhnen

Immobilienconsultant

Teilen
4

Drohne

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich -Flur

Eingangsbereich -Flur

Eingangsbereich -Flur

Durchgang – Lagerraum

Durchgang – Lagerraum

Durchgang – Lagerraum

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur OG

Durchgangszimmer

Durchgangszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Treppe

Treppe

Dachboden

Dachboden

Anbau

Anbau

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Ausbaufähiges Schmuckstückchen in idyllischer Lage

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 17235 Neustrelitz
  • Kaufpreis 109.000,00
  • Wohnfläche ca. 78
  • Grundstück ca. 462
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1950
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin Sofort
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 1379
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Das Wohnhaus wurde ungefähr im Jahr 1950 errichtet. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt bewohnt und in einem gepflegten Zustand gehalten. Die Substanz sowie alle Gewerke sind in einem guten Zustand. Allerdings ist das Objekt nicht auf einem heutigen Wohnstandard, so dass eine Innenrenovierung vorgenommen werden sollte. Das 462 m² große Grundstück bietet genügend Platz, um sich zu entfalten oder Besucher zu empfangen. Auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls eine Garage und eine Scheune, die verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bietet – Zum Beispiel für Schrauber, Handwerker, Sportraum oder ähnliches.

Das Erdgeschoss können Sie über den liebevoll eingerichteten Eingangsbereich erreichen., der auch gleichzeitig ausreichend Abstellmöglichkeiten für die Garderobe und die Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie in eine offene Küche, die als zentraler Punkt des Hauses hervorsticht. Von hier aus gelangen Sie in alle anderen Bereiche auf dieser Ebene – Wohnzimmer, Abstellkammer, Badezimmer und das Treppenhaus. Sie können sich den Grundriss auch individuell gestalten. Aus unserer Sicht bieten sich vielfältige Möglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei weitere Schlafzimmer, wovon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Auch hier lässt sich der Grundriss einfach optimieren, in zwei Zimmer, die dann separat zugänglich wären.

Das Dachgeschoss ist über eine weitere Treppe zugänglich und kann, je nach Wunsch, ausgebaut oder als Stauraum genutzt werden.

Lage

Das zu erwerbende Einfamilienhaus befindet sich im Neustrelitzer Stadtteil Alt-Strelitz. Die direkte Umgebung bietet ausreichende Möglichkeiten für den Einkauf, Freizeit, Kultur, die ärztliche Versorgung. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung und sind auch mit öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu erreichen.

Die Stadt Neustrelitz hat rd. 20.000 Einwohner. Durch die optimale Verkehrsanbindung gelangt man via Zug oder Auto unkompliziert in die Kreisstadt Neubrandenburg (rd. 65.000 Einwohner) oder in die Bundeshauptstadt Berlin (Fahrzeit ca. 1h).

Das natur- und seenreiche Umland von Neustrelitz bietet für alle Arten an Freizeitgestaltung fast unbegrenzte Möglichkeiten. Für Wanderer, Radfahrer und Wassersportler ist es ein Paradies.

Ausstattung

Das Objekt mit seinen Highlights wurde in einer Fachwerkhaus-Bauweise errichtet und befindet sich in einem soliden Allgemeinzustand. Um einen modernen Wohnstandard zu erreichen, sollte eine Innenrenovierung vorgenommen werden.

Zu den weiteren Highlights zählen:

– Neue Heizungsanlage
– Viel Nebengelass
– Überdachte Terrasse
– Genügend Stellplätze
– Flexible Grundrissgestaltung
– Relative Wohnalleinlage

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich das Haus über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch.

Sie kennen jemanden der seine Immobilie veräußern möchte?

Sprechen Sie uns gerne an & sichern Sie sich auf unkompliziertem Weg die attraktive Tippgeberprovision bei Immobilienhaus Wagner!

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld