Altersgerechte Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage

Eckdaten

Art Etagenwohnung
Lage 17033 Neubrandenburg
Kaufpreis 49.000,00 €
Hausgeld 436,00 €
Wohnfläche ca. 43 m²
Zimmer 1
Kellerfläche ca. 8 m²
Baujahr 1997
Alt-/Neubau Neubau
Denkmalschutzobjekt nein
Heizungsart Fernwärme
Einbauküche nein
Gäste-WC nein
Stellplatztyp Tiefgarage
Vermietet nein
Bezugstermin Sofort
Ausstattung des Bades Dusche
Zustand Renovierungsbedürftig
Immobilien-ID 1560
Provision 2.500 zzgl. MwSt.

Immobilie

Die Liegenschaft mit insgesamt 101 Wohnungen in der Gemeinschaft befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Lindenberg in Neubrandenburg. Das Haus wurde im Jahr 1997 errichtet.

Die rd. 44 m² große Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung beinhaltet ein innenliegendes Badezimmer inkl. ebenerdiger Dusche, ein Wohnzimmer mit Zutritt zum großzügigen Balkon und zur Küche. Vom Flur aus erreichen Sie jedes Zimmer, bis auf die Küche, separat.

Der Wohnung zugehörend ist ein Tiefgaragenstellplatz in einem Duplex-System.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und wird frei übergeben.

Lage

Das Objekt befindet sich in Neubrandenburg, im sehr beliebten Stadtteil Lindenberg, in der Rotdornstraße. Fußläufig entfernt sind Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten. Die Autofahrt in die Innenstadt von Neubrandenburg dauert ca. 7 Minuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut für dieses Stadtgebiet.

Neubrandenburg ist die Kreisstadt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die drittgrößte Stadt des deutschen Bundeslandes ist als eines der vier Oberzentren der Hauptort im Südosten mit rund 65.000 Einwohnern und einem etwa 420.000 Einwohner umfassenden Einzugsgebiet. Sie liegt zentral zwischen der Ostsee und den Ballungsräumen von Stettin in östlicher, Rostock in nordwestlicher, Berlin in südlicher und Hamburg in westlicher Richtung.

Die Südstadt ist ein südlich der Innenstadt gelegener Stadtgebietsteil. Ihr Erscheinungsbild wird von Altneubauten der frühen 1960er Jahre sowie durch eine Reihe von Hochhäusern aus den 1970er und 1980er Jahren (direkt an der B 96 Richtung Berlin) geprägt. In dem rund 7000 Einwohner (Stand 2018) zählenden Stadtgebiet befinden sich u. a. das Sportgymnasium, weitere Schulen und Kindergärten, die städtische Schwimmhalle sowie der Sitz der Neubrandenburger Stadtwerke. Zur Südstadt gehört auch ein Teil des Kulturparks.

Der Stadtgebietsteil Fünfeichen ist aus einem früheren Gutshof entstanden und beherbergt heute neben einigen Wohnhäusern vor allem die Kasernenanlage des dort stationierten Fernmeldebataillons der Bundeswehr. Zur Thematik des Kriegsgefangenen- bzw. Speziallagers in Neubrandenburg-Fünfeichen.

Nach Burg Stargard sind es nur 9 Minuten mit dem Auto. Nach Neustrelitz gelangt man in 20 Minuten und nach Berlin sind es ca. 150 km.

Ausstattung

– Balkon
– Tiefgaragenstellplatz
– Ruhige Wohnlage
– Altersgerechtes Wohnen (Fahrstuhl, ebenerdige Dusche, stufenlose Wohnung)

Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Immobilienhaus Wagner kann ihnen gerne bei der Suche und Koordination der Handwerker behilflich sein.

Die verschimmelte Stelle an den Wänden ist auf ein falsches Lüftungsverhalten des letzten Mieters zurückzuführen. Die Substanz der Wohnung ist dementsprechend in Ordnung.

Keller Möbliert Aufzug Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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Energieausweisangaben

Heizungsart Fernwärme
Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Altersgerechte Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage