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Etagenwohnung kaufen in Rostock
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Rostocker KTV
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und ist im Jahr 1997 kernsaniert worden. In diesem Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert.
Eine charmante altbauwohnung in Rostock
Die Wohnung ist seit 01.03.2025 frei und eignet sich daher besonders für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie sämtliche Bereiche der ca. 36,70 m² großen Wohnung. Der ca. 13 m² große und lichtdurchflutete Wohnbereich, das Schlafzimmer (ca. 7 m²) und der Flur sind jeweils mit Laminatfußboden versehen. Die Küche und das Badezimmer mit Dusche sind mit Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche gehört dem Vermieter und ist im Kaufpreis enthalten.
Details zur Lage auf einen Blick
Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) ist ein Ortsteil von Rostock mit über 19.000 Einwohnern. Sie liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns und südlich der Unterwarnow. Die KTV ist heute stark durch ihre jungen Bewohner geprägt, vor allem Studenten. Es gibt eine Vielzahl von Szenekneipen, Restaurants und Bars im Viertel. Das belebte Szeneviertel wird mitunter auch als Kiez bezeichnet, in Anlehnung an die Großstadtviertel in Berlin oder Hamburg.
Daten zur Immobilie
– Kaufpreis: 129.000€
– Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
– Wesentlicher Energieträger: Gas
– Heizungsart: Zentralheizung
– Energieeffizienzklasse: D
– Energieausweis: liegt vor
– Baujahr: 1900
– Zimmeranzahl: 2
– Wohnfläche: ca. 36,70 m²
– Vermietet oder bezugsfrei: Bezugsfrei
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Friedrich-Engels-Ring 48
17033 Neubrandenburg