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Altbauwohnung kaufen in Rostock
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Rostocker KTV
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und ist im Jahr 1997 kernsaniert worden. In diesem Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut worden.
Eine charmante altbauwohnung in Rostock
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Studentenwohnung. Die Wohnung ist seit 01.04.2023 für eine Nettokaltmiete in Höhe von 370,00 € pro Monat vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie sämtliche Bereiche der ca. 35,98 m² großen Wohnung. Der ca. 13 m² große und lichtdurchflutete Wohnbereich, das Schlafzimmer (ca. 7 m²) und der Flur sind jeweils mit Vinyl- oder Laminatfußboden versehen. Die Küche und das Badezimmer mit Dusche sind mit Fliesen ausgestattet.
Details zur Lage auf einen Blick
Die norddeutsche Hansestadt zieht sich etwa 20 km am Lauf der Warnow bis zur Mündung an der Ostsee entlang. Die Hansestadt hat heute etwa 210.000 Einwohner und ist nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Immobilie befindet sich in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt in der Nähe zum Rostocker Stadthafen. Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) ist ein Ortsteil von Rostock mit über 19.000 Einwohnern. Sie liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns und südlich der Unterwarnow.
Daten zur Immobilie
– Kaufpreis: 123.000€
– Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
– Wesentlicher Energieträger: Gas
– Heizungsart: Zentralheizung
– Energieeffizienzklasse: D
– Energieausweis: liegt vor
– Baujahr: 1900
– Zimmeranzahl: 1
– Wohnfläche: 35,98 m²
– Vermietet oder bezugsfrei: Vermietet
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Friedrich-Engels-Ring 48
17033 Neubrandenburg